Виндикационный иск примеры из судебной практики

Оглавление:

Виндикационный иск

Виндикационный иск подается собственником при нарушении права пользования третьими лицами, на незаконных основаниях.

Например, Вы одолжили свою удочку соседу по даче, рассчитывая, что он Вам ее вернет. Причем удочка должна быть индивидуально-определенная, к примеру, эта удочка сделано на заказ специально для Вас.

Об этом более подробно далее в статье.

Но по истечении времени Ваш сосед удочку не возвращает и когда Вы сами просите отдать ее обратно, он отказывается это сделать. В этом случае Вы имеете право подать против своего соседа, одолжившего у Вас удочку, виндикационный иск.

Основания виндикации

Виндикационный иск может подать либо собственник имущества, либо носитель права оперативного управления (юридическое лицо, не являющееся собственником, имеет данную вещь в распоряжении на правах владельца, в рамках закона и того, что позволяет непосредственно собственник вещи).

Причем последний при подаче виндикационного иска должен подтвердить свое право оперативного управления.

Выделяют три основания виндикации для подачи иска:

  • Первое, собственник должен утратить свое фактическое владение имуществом, к примеру:
  1. Кража, утеря или иные обстоятельства, способствующие утери владения вещью, под этим также могут подразумеваться независящие от человека обстоятельства (к примеру, имущество утеряно по причине стихии);
  2. Потеря имущества «титульным» владельцем (например, если собственник отдал предмет во владение другому лицу для хранения, ремонта или при любых других схожих обстоятельствах) не по его собственному желанию или воли собственника;
  3. Вещь находится в незаконном владении у неизвестного лица.
  • Вторым пунктом, истребуемое имущество должно являться индивидуально-определенной вещью, т.к. виндикационный иск направлен на то, чтобы вернуть истцу конкретную вещь (а не аналогичную ей), которая была во владении собственника. Индивидуально-определенной вещью является либо вещь, выделенная из однородной массы (например, мешок муки или сахара), либо же это может быть предмет, с признаками которые присущи только ему (какие-либо родовые признаки или уникальность вещи).
  • Третье, предмет должен находиться в незаконном владении.

Виндикационный и другие иски

Виндикационный иск, таким как мы его знаем сейчас, появился еще в древнем Риме.

Помимо него этот воинственный народ, который был также знаменит тем, что он заимствует нормы права других народов, обособлял и множество видов исков: вещный иск, негаторный, иск по аналогии, иск с фикцией, кондикции, штрафной иск, иск для возмещения убытков и наказания ответчика.

Вещные иски защищают вещные права граждан.

Его можно направить против любого человека, который присягает на Ваше право собственности (пытается завладеть Вашей вещью незаконно, украсть). Вещные иски относят к личным искам.

Иски по аналогии позволяют уже существующую норму права применять в отношении правонарушения, которое законодательно не прописано или размыты рамки, путем наложения какой-либо определенной нормы права на конкретный случай.

Возьмем полностью вымышленный случай.

Например: два соседствующих участка, курица соседа А перешла на участок соседа Б, она бегала по грядкам, тем самым уничтожив новые саженцы.

В законодательстве прописано, что в этом случае если курица уничтожит чье-то имущество, то хозяин курицы должен возместить ущерб потерпевшему. Отсюда следует, что сосед А должен возместить материальный и материальный вред соседу Б. А теперь немного изменим ситуацию.

Или,например: снова те же соседи, только на этот раз не курица, а кошка перебежала из участка соседа А в участок соседа Б и уничтожила саженцы. Но что же делать, ведь в законодательстве ничего не сказано про уничтожении имущества кошкой.

Вот здесь нам и пригодится иск, позволяющий составить аналогию между двумя случаями. В обоих случаях замешано животное, на лицо факт нарушения права, а значит и дело с кошкой можно рассматривать по данной статье.

Применение иска с фикцией было допустимо при необходимости защитить непрописанные законодательно отношения, если претор (государственный деятель в Древнем Риме) принимал соответствующее решение.

Как уже было сказано выше, виндикационные иски входят в систему гражданско-правовой защиты, как и негаторные иски.

Право собственности можно нарушить, по отношению к принадлежащему имуществу, не нарушая права владения собственника.

Нарушением права собственности также является осуществление действий, которые препятствуют собственнику осуществлять права пользования и распоряжения.

  • Негаторный иск может быть направлен при земельных спорах, между соседствующими участками.

Например : Ваш сосед по даче возвел кирпичную стену между участками и из-за нее в жилое помещение не попадает свет, что является прямым нарушением Вашего права пользования.

  • Негаторный иск может быть направлен на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда Ваши права формально еще не нарушены, но есть реальная угроза препятствия осуществления правами пользования.

Например: Вы можете направить иск еще на стадии строительства или планирования забора, который будет нарушать Ваши права распоряжения и тем самым добиться запрета возведение забора.

Судебная практика по виндикационным искам

Судебная практика по данным видам исков носит в себе множество противоречий, т.к. есть возможность того, что незаконный владелец вещи является таковым по вине третьих лиц.

Например: всем известные случаи перепродажи краденого имущества.

Исковое заявление об истребовании имущества

При составлении иска нужно быть крайне внимательным и знать следующие правила:

  • Если Ваш иск об истребовании вещи, то его подают в суд, по месту жительства ответчика;
  • Если Ваш иск об истребовании имущества, относящегося к движимому имуществу, то иск подается по Вашему месту жительству (истца).

Также истец имеет право подать иск на доход от вещи, полученный во время незаконного пользования. К примеру, у Вас украли дорогую породистую лошадь и выставляли ее на скачках.

Лошадь занимала призовые места и приносила прибыть, т.к. она была в незаконном владении, то Вы имеете право претендовать на все доходы, полученные путем использования лошади.

Виндикационный иск: основания виндикации

Виндикационный иск (иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения) – довольно сложная юридическая конструкция, корни которой уходят в эпоху процветания римского права – системы, которая легла в основу, в том числе, и нашего современного гражданского права.

В настоящее время основные требования к иску изложены в статьях 301-302 ГК РФ, а также в Постановлении Пленума 10/22.

Чтобы была понятна суть виндикационного иска, приведем ситуацию, в которой иск используется.

Лицо владеет вещью вследствие совершения кражи или на основании поддельных документов. Истребовать у него имущество можно на основании норм о виндикации. Возврат вещи от арендатора после истечения или расторжения договора аренды и в случае отказа ее вернуть, осуществляется уже не на основании виндикационного иска, а на основании одного из обязательственно – правовых исков по статье 622 ГК РФ.

По делам из лишения собственника владения, правом на иск обладает невладеющий собственник. При этом, требования предъявляются к владеющему без законных оснований несобственнику.

Самым важным вопросом, связанным с видами исков, является вопрос об их разграничении (особенно актуальны проблемы виндикации и реституции, виндикации и негаторных требований, а также виндикационного иска и кондикционного иска).

Для разграничения разных видов исков необходим детальный анализ фактических обстоятельств конкретной ситуации.

Виндикационный и другие иски

Юристы расщепляют право собственности на три правомочия: владения (довольно точное понятие для этого правомочия – фактическое господство над вещью), пользование (подразумевает извлечение полезных свойств из вещи) и распоряжение (определение юридической судьбы вещи).

Суть виндикационного иска в том, что истец просит прекратить именно незаконное владение ответчиком спорной вещью и вернуть ему владение над ней.

Главным отличием виндикационного иска от других вещно – правовых исков является то, что вещь при этом выходит из владения собственника и попадает неправомерно к другому лицу.

В случае с негаторными требованиями («об устранении препятствий в пользовании») владение вещью не утрачивается, речь может идти только об ограничениях правомочий пользования и распоряжения.

Виндикационный и реституционный иски (о применении последствий недействительности сделки) в настоящее время разграничиваются на основании судебной практики — Постановления Конституционного суда № 10 2003 года.

Основной критерий разграничения виндикации и кондикции (неосновательного обогащения) — индивидуальная определенность вещи в случае с виндикацией. Также для возникновения кондикционного обязательства не имеет значение выбытие из владения, воля собственника.

Истребование вещи из незаконного владения (виндикация) через суд

Какие обстоятельства необходимо доказать по делам о виндикации:

1. Наличие у истца права собственности на вещь (если права на вещь подлежат регистрации – это устанавливается легко, чуть сложнее с другими вещами). Кроме того, по аналогии такой иск дается и другим лицам, обладающим вещью на других титулах.
2. Вещь должна быть индивидуально – определенной (возможность отграничить ее от однородных вещей). Деньги являются родовыми вещами.
3. Утрата фактического владения вещью (выбытие вещи из под господства собственника)
4. Выбытие вещи во владение ответчика (даже если вещь прошла цепочку незаконных владельцев, иск может быть предъявлен к тому, кто обладает ей фактически).

При наличии следующих юридических фактов в совокупности, иск не подлежит удовлетворению:

  • Возмездность передачи вещи (имущества), то есть встречного предоставления для собственника вещи.
  • Добросовестность приобретения имущества ответчиком (не знал о незаконности отчуждения), за исключением случаев безвозмездного приобретения ответчиком.
  • Выраженная воля собственника, направленная на разрешение передачи вещи.

Судебная практика по виндикационным искам

Приведем пример из текста судебного решения по виндикационному требованию.

В предмет доказывания по виндикационному иску входят обстоятельства наличия права собственности истца на истребуемое имущество и незаконность владения этим имуществом лицом, у которого оно истребуется.

При этом виндикационный иск может быть заявлен собственником только в отношении индивидуально-определенной вещи.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных обстоятельств в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Давая оценку заявленным требованиям, сложившимся правоотношениям сторон, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований, для удержания ответчиком спорного транспортного средства, принадлежащего истцу не имеется, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Решение Октябрьского районного суда города Омска от «20» ноября 2014 года по делу 2-4224/2014.

Также еще одно решение суда:

В целом, для данной конструкции есть много особенностей и деталей, о каждой из которых можно написать отдельную книгу. Если Вы столкнулись с необходимостью применения данного иска, Вам следует обратиться за консультацией к знающему юристу.

Наша консультация юриста посредством онлайн — консультанта производится бесплатно. Вы можете задать вопрос юристу на нашем сайте. Мы осуществляем платные юридические консультации и предоставляем юридические услуги по защите ваших интересов в суде в Екатеринбурге и других регионах. Если вам нужен юрист или адвокат по защите от виндикационного иска или для предъявления требования об истребовании из чужого незаконного владения, позвоните нам по телефону. Мы самостоятельно защитим ваши права или посоветуем опытного, надежного, квалифицированного, компетентного в конкретном деле адвоката или юриста.

Судебная практика по истребованию имущества

Примеры судебных решений по истребованию имущества из чужого незаконного владения:

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Скачать бланк искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) можно на странице примеров и образцов исковых заявлений.

Условия подачи виндикационного иска в гражданском праве

Понятие виндикационного иска определяют как исковое заявление от собственника с просьбой изъять имущество из незаконного владения другим лицом. Особенностью виндикационного иска является тот факт, что условие наличия вины со стороны ответчика не является обязательным. Тем не менее, законом предъявляются несколько условий и требований по данной теме. Например, предмет иска должен быть четко определен и отделен от любых других однородных вещей. Определены эти вопросы в гражданском кодексе, а именно в статьях с 301 по 303 ГК РФ.

Как подать виндикационный иск

Сегодня виндикационный иск защищает правомочие законного собственника. Считается, что виндикационный иск является лучшей защитой имущества, право владения на которое временно не принадлежит собственнику. Подать его и рассчитывать на удовлетворение можно лишь в случае того, что все условия, указанные в Гражданском Кодексе, совпадают. Подается данное исковое заявление по месту расположения имущества. Первая судебная инстанция, которая рассматривает данные запросы – районные суды. Для подачи необходимо собрать всю документацию по имуществу и уже в исковом заявлении указать на свои аргументы.

Условия удовлетворения виндикационного иска

В гражданском праве предметом виндикационного иска является требование о возвращении вещи во владение истца. Он может быть удовлетворен, если следующие условия выполняются:

  • Истец имеет право собственности (юридического титула) на определенную вещь.
  • Собственник утратил факт владения данной вещью.
  • Потерянную вещь можно конкретизировать с помощью индивидуальных признаков.
  • Владение ответчиком признано незаконным.
  • Недобросовестность владения ответчика.

Но даже указанные условия не всегда позволяют в гражданском процессе говорить о стопроцентной вероятности удовлетворения исковых требований истца по вещному предмету. Поэтому практически всегда суды РФ удовлетворяют или не удовлетворяют требования, исходя из индивидуальных особенностей дела.

Срок исковой давности по виндикационному иску

Срок исковой давности является таким же, как и по обычным исковым заявлениям. Поэтому данный срок, в соответствии с гражданским кодексом, равен трем годам. Срок начинается исчисляться с того момента, когда собственник узнал о факты выбытия имущества из его владения. Так как сроки установлены не четко, в судебной практике возникает масса вопросов по поводу того, когда именно узнало лицо о том, что он не владеет имуществом. Напомним, что при истечении срока исковой давности удовлетворение требований не является возможным.

Госпошлина за подачу виндикационного иска

333-я ст. НК РФ указывает, что госпошлина рассчитывается в соответствии с содержанием данного запроса. Так как такие заявления имеют имущественный характер, то в первую очередь проводится оценка, а затем определяется размер госпошлины. Например, при цене меньше 20 тыс рублей придется заплатить 4% от цены, от 20 до 100 тыс – 3% от суммы и дополнительно 800 руб и т.д. Если цена будет выше 1 млн руб, то госпошлина составит 0,5% плюс 13,2 тыс руб.

Судебная практика

Интересно, что в нашей стране виндикационный иск судебная практика не является слишком объемной. Это объясняется тем, что без вины третьих лиц имущество редко оказывается в чьем-то владении. Поэтому районные суды сегодня при удовлетворении исковых запросов опираются на немногочисленную судебную практику. Однако если же дело все-таки доходит до суда, то очень трудно доказать все условия наличия права собственности.

Поэтому в судебной практике удовлетворение виндикации считается редким решением. ВАС РФ выработал основные рекомендации по виндикации. Например, право на истребование есть лишь у тех, у кого есть право собственности. Также право истребовать остается в силе лишь в том случае, когда основания передачи имущества не были ранее оспорены в суде. Кроме этого, сказано, что требования о выселении не должны квалифицироваться как виндикационные иски.

Виндикационный иск — образец заявления

Скачать образец такого обращения позволено здесь. Чтобы рассчитывать на удовлетворение, в первую очередь необходимо правильно написать заявления. Справа вверху вписывают наименование суда, краткие данные истца и ответчика, а также цену.

После наименования документа указывается, что заявитель является собственником на основании возникновения данного права. Для этого упоминаются реквизиты документов, приложенных к заявлению и подтверждающих право собственности. Если ответчик уже отказался вернуть имущество, то упомяните и это. Ссылайтесь на 301-ю статью Гражданского Кодекса.

Далее записывается слово «Прошу» с перечислением конкретных требований. После списка прилагаемых документов указывают дату и ставят подпись.

Негаторный иск — как подать?

Негаторным называют такое требования, согласно с которыми просят устранить препятствия для права собственности. Негаторной особенностью является тот факт, что в этом случае лицо не лишали владения. Пример препятствия – постройка сооружения, которое не пропускает свет в окна квартиры. Подается негаторное исковое заявление в районный суд.

Истребование имущества из чужого незаконного владения: образец иска, судебная практика

Имущественные иски и споры – не редкость в современном обществе. Владение объектом и исключительные права на него – разные понятия, и часто наличие одного не подразумевает присутствие другого.

Различают в этом случае истинного обладателя и титульного владельца (например, по договору аренды или хранения), которые имеют право на истребование имущества из чужого незаконного владения.

Условия для истребования имущества

Для того чтобы предъявить виндикационный иск, необходимы следующие условия:

  • Собственник утратил фактическую возможность использования объекта.
  • Имущество должно быть сохранено в первоначальном виде, не уничтожено и не переработано.
  • Имущество выбыло из законного владения истинного (или титульного) хозяина помимо его воли. Добросовестный приобретатель, который получил права владения от лица, не имевшего права распоряжаться имуществом, не подозревал об этом обстоятельстве.

В судебной практике часто рассматриваются иски, схожие по существу, но не принадлежащие к разряду виндикационных:

  • Аннулирование сделки.
  • Раздел имущества.
  • Утрата возможности распоряжаться объектом.
  • Признание имущественного права и другие.

Истребование имущества из чужого незаконного владения является правомерным в том случае, если соблюдены все необходимые условия для предъявления иска и правильно определено требование.

В том случае, если имущество (чаще всего жилая площадь или здание целиком) было продано покупателю лицом, которое не имело права этого делать, рассматривается вопрос о намерениях приобретателя. Второй момент, который должен быть учтен – это ситуация, когда покупатель не знал или не мог узнать об отсутствии прав у продавца.

Собственник квартиры выдал знакомому доверенность на совершение любых действий, связанных с жилплощадью, в том числе право продажи и подписи. В момент отчуждения доверительное лицо предъявляет документ как покупателю, так и сотрудникам регистрирующего органа. В это же время собственник жилья отменяет ранее выданную доверенность и нотариально оформляет новую, но на иных условиях.

Новый владелец добросовестно передал, а доверитель принял требуемую сумму. Право собственности было зарегистрировано в период, когда предыдущий документ перестал действовать. Денежные средства доверитель использовал на свои нужды.

Иск предыдущего владельца квартиры заключался в следующем: истребование имущества из чужого незаконного владения (по мнению бывшего собственника) с полным возмещением суммы сделки.

В иске было отказано, так как имущество было отчуждено по волеизъявлению собственника (доверенность на совершение юридических действий с жилплощадью). Также отказ был обоснован тем, что добросовестный приобретатель не мог знать, что практически при совершении сделки была отменена доверенность продавца.

Давностный владелец

Иски об истребовании могут быть поданы и в иных случаях. Существует понятие давностного владельца – лица, открыто и добросовестно владеющего имуществом на протяжении 15 лет (в случае с недвижимостью), которое по истечении этого срока становится его собственностью. Давностный владелец на правах собственника может распоряжаться объектом по своему усмотрению, в том числе заявлять о нарушении прав на имущество, продавать, уничтожать и реконструировать недвижимость. Притязания третьих лиц, которые обращаются в суд с иском на истребование имущества из чужого незаконного владения, не удовлетворяются, если эти лица не имели ранее прав на него. В этом случае ответчиком выступает новый собственник, и незаконность перехода права на недвижимость должны доказывать заявители.

Сроки давности в зависимости от требований и образец иска

Чтобы подать иск, необходимо подготовиться. Следует правильно определить вид требования, которое будет предъявлено в суде. При нарушении прав собственности, которые могут быть выражены в длящемся событии, препятствующем надлежащему использованию имущества, имеет место негаторный иск. К таким ситуациям не применимы сроки исковой давности, так как заявитель сообщает о длящемся в реальном времени нарушении прав. В том случае, если наступили события, прямо указывающие на завладение имуществом без волеизъявления собственника, и с этого момента прошло не более трех лет (срок исковой давности), юридический владелец имеет право на виндикацию – истребование имущества из чужого незаконного владения. Образец иска (для судов общей юрисдикции) может быть размещен в здании суда.

В суде рассматриваются приложенные документы, опрашиваются свидетели, при необходимости заявляются ходатайства и выносится решение. Суд может отказать в иске заявителю на основаниях добросовестности приобретения имущества покупателем, который предпринял все меры по обеспечению законности сделки, но не мог предполагать отсутствие прав у отчуждателя. Также принимается во внимание волеизъявление собственника на продажу (передачу в аренду или на хранение) – наличие или отсутствие такового.

В том случае, если для какого-то третьего лица стали доступными методы проникновения в жилое помещение и гражданин незаконно стал проживать в нем, единственным способом выселения становится истребование имущества из чужого незаконного владения, образец иска о котором приведен выше.

В ГК Российской Федерации предусмотрены статьи, регулирующие права и обязанности истца и ответчика, а также условия, при которых иск может считаться виндикационным.

В частности, в статье 121 указано, что может быть заявлен встречный иск ответчика к истцу. Требование предъявляется на стадии судебного разбирательства. И вне зависимости от подсудности рассматривается совместно с первоначальным иском. Это существенно сокращает процессуальные издержки и время, необходимое для вынесения решения по делу, а также процессуально защищает ответчика.

Возможность удовлетворения иска по видам приобретения

Истребование имущества из чужого незаконного владения ГК РФ рассматривает как материально-правовое требование к приобретателю. Согласно статье 302 это требование может быть удовлетворено только в случаях, когда имело место хищение имущества или преступное завладение помимо воли собственника (в данном контексте рассматривается недвижимость). Во всех остальных ситуациях закон встает на сторону приобретателя.

  1. Возмездная и безвозмездная передача имущества продавцом добросовестному покупателю. Если помещением незаконно завладело третье лицо, помимо воли собственника, виндикация происходит в любом случае. При безвозмездной передаче имущество переходит к истинному владельцу, сделка перехода права собственности признается ничтожной. Возмездная передача помещения предполагает двустороннюю реституцию. В этом случае собственник получает свое имущество, удовлетворяется иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. ГК РФ позволяет покупателю предъявить продавцу исковое требование на возмещение материального ущерба.
  2. Собственник передал имущество на основании устного соглашения или по договору по своей воле нанимателю, который продал объект добросовестному приобретателю. В этом случае закон встает на сторону покупателя. Суд руководствуется тем, что полученные денежные средства при продаже бывший владелец может взыскать, даже в судебном порядке, с нанимателя, так как заключал с ним договор и, соответственно, знаком с отчуждателем. Покупатель же, не зная истинного положения дел, приобретает объект у совершенно постороннего для него человека, и шансов возместить материальные убытки становится гораздо меньше.

Определение добросовестности

Однако у сторон есть возможность обратиться в вышестоящие инстанции для реализации права на истребование имущества из чужого незаконного владения.

Судебная практика показывает, что добросовестность покупателя — понятие относительное, поэтому здесь важно учитывать ситуацию, когда он не знал или не мог знать о том, что у продавца нет никаких прав на отчуждение имущества. В том случае, если по обстоятельствам приобретатель должен был знать, что покупает какой-то объект не у собственника, он считается недобросовестным. При этом недостаточно простой неосмотрительности в действиях, должен быть умысел или грубая неосторожность

Виндикация организаций

Правоотношения в отношении имущества (помещений или зданий целиком) возникают и между юридическими лицами. Объектами могут являться здания, сооружения, жилые и нежилые помещения. В этом случае фирма или компания имеет право подать иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Судебная практика показывает, что виндикация в таких ситуациях происходит намного сложнее, и документальная база больше, чем для физических лиц.

ООО обращается с иском к ЗАО. Объектом требования является здание, которое ЗАО использует в своих целях. При этом ООО юридически является собственником данного имущества.

Решение арбитражного суда предусматривало передачу здания во владение ООО, которое возмещает расходы по обслуживанию здания. За время пользования ЗАО значительно реконструировало имущество, что увеличило его полезную площадь и позволило уменьшить аварийность.

ВАС РФ, рассмотрев апелляционную жалобу, отменил предыдущее решение. Суд руководствовался определением закона, которое повествует о том, что истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) может быть только в отношении объекта, сохранившегося в натуре. Так как от предыдущего состояния здания остались только несущие стены и фундамент, в иске ООО было отказано.

Инстанции и жалобы на решение суда

Для подачи виндикационного иска следует обратиться в арбитражный суд (для организаций) или в суд общей юрисдикции (для граждан) по месту нахождения имущества. Правильное составление заявления и предоставление всех документов являются необходимыми условиями рассмотрения иска. В случае если доказательная база будет неполной, а также если в документах допущены ошибки, суд откажет в приеме заявления.

Если стороны не согласны с итогом рассмотрения дела, они могут его обжаловать. Поэтому следующим этапом для организаций станет апелляция в Арбитражный суд округа, для граждан — апелляция в вышестоящий суд субъекта.

Отличие инстанций заключается в том, что вышестоящему органу истец заявляет о нарушении процесса рассмотрения в городском/районном (в арбитражном) суде и кратко описывает суть иска на истребование имущества из чужого незаконного владения. Подсудность (территориальная или функциональная) по гражданским делам определена законодательством, а именно ГПК РФ.

Следующий этап в рассмотрении дела для граждан происходит при кассации в Президиуме суда субъекта, далее – в Верховный суд РФ (ВС РФ). Организации или ИП подают кассационную жалобу в Высший арбитражный суд РФ (ВАС РФ).

Правила оформления виндикационного искового заявления требуют указания размера госпошлины. Сумма зависит от многих условий и регулируется статьей 333.19 НК РФ.

Госпошлина и образец иска в арбитраж

Существует определенная сумма, которая должна быть внесена для рассмотрения иска на истребование имущества из чужого незаконного владения. Госпошлина (арбитраж, суд общей юрисдикции, вышестоящие инстанции) составляет:

1. До 100 000 руб.- 4%, но не меньше 2 000 рублей.

2. От 100 001 до 200 000 тыс. руб. – 4 000 руб. и 3% от суммы свыше 100 тыс. руб.

3. От 200 001 до 1 млн руб. – 7 000 и 2% от превышающей минимальный порог суммы.

4. От 1 000 001 до 2 млн руб. – 23 000 и 1% от суммы свыше 1 миллиона руб.

5. От 2 млн руб. – 33 000 и дополнительно 0.5% суммы более 2 млн руб.

Льготы предусмотрены для отдельных категорий граждан, указанных в статье 333.37 НК РФ.

Госпошлину необходимо уплатить перед подачей иска в суд, так как к заявлению должна быть приложена квитанция. Освобождение истца от пошлины предусматривает ее внесение ответчиком.

Нижеприведенный документ на истребование имущества из чужого незаконного владения – образец иска (арбитраж первой инстанции), который можно использовать для подготовки обращения в суд.

В странах СНГ, в том числе и в России, исходя из общего института права, сформировалась вполне определенная законодательная база, которая отличается только номерами статей.

Однако в отношении института владения и владельческого права в Гражданском кодексе вышеуказанных стран имеются некоторые сомнения. Судебная практика показывает, что не всегда права владельца имущества, будь он титульным или по другому основанию, защищаются в полном объеме. В этом случае теряется смысл посессорного иска, который заключается в том, чтобы оградить владельца имущества (даже на незаконных основаниях) от противоправных действий по отношению к нему третьих лиц или собственника.

Виндикация в Беларуси и Казахстане

Истребование имущества из чужого незаконного владения в РБ (Республике Беларусь) происходит аналогично российскому процессу. Основные положения, при помощи которых регулируются действия и отношения лиц, отражены в ГК РБ, в статьях 283-287.

Исковое заявление составляется по правилам, закрепленным в законодательстве, где указывается объект требования, правоустанавливающие документы и суть претензий к ответчику. В том случае, если имущество находится в другой стране, заявление подается по правилам территориальной подсудности. Суд не имеет права отказать истцу в осуществлении права, вытекающего из определения подсудности.

Истребование имущества из чужого незаконного владения в РК (Республике Казахстан) закреплено в гражданском кодексе, в статьях 259-264, в том числе защита вещных прав незаконного владельца.

Особенности виндикации

Виндикационный иск связан с некоторыми сложностями. Важно правильно определить требования истца, а также возможность объединить их или разделить. В том случае, если одно требование вытекает из другого, они могут быть рассмотрены в одном суде, несмотря на подсудность.

Также необходимо верно трактовать закон, который предусматривает возврат имущества (в случае удовлетворения иска) истцу, который может не являться собственником, но быть владельцем. В этом случае истинный обладатель помещения не может заявить права на какой-либо объект, то есть подать иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Это действие невозможно согласно статье 226 о защите вещных прав.

Особыми правами при уплате госпошлины пользуются следующие категории:

  • Прокуратура и адвокатура.
  • Государственные органы.
  • Организации инвалидов.
  • Инвалиды, кроме III группы.

В том случае, если цена имущественного иска определена и составляет более 1 млн руб., истцы уплачивают госпошлину, указанную в статье 333.19. Она уменьшена для отдельных категорий граждан на сумму, подлежащую уплате за иск более одного миллиона рублей.

Определены категории граждан, предоставившие основания, по которым госпошлина не может быть внесена. В этом случае сумма распределяется между остальными истцами (если их несколько). Если заявитель по решению суда освобожден от уплаты по иску на истребование имущества из чужого незаконного владения, госпошлина уплачивается ответчиком по делу.

Вторая инстанция

Любое решение суда может быть обжаловано в вышестоящих инстанциях. Этапы обращений указаны выше. Сроки, в течение которых участник может подать жалобу, строго определены в каждом конкретном случае.

Апелляция подается в течение 30 суток с момента готовности решения суда, то есть оформления его на бумажном носителе. Жалоба подается в суд, где было первоначально рассмотрено дело, но в другую структуру. Особое внимание при апелляционной жалобе уделяется нарушениям процесса в первой инстанции, если таковые имелись. Суть иска не так важна, но должна быть озвучена в ходе судебного заседания. При рассмотрении не могут быть заявлены новые обстоятельства дела, если только они не были приняты судом первой инстанции, о чем есть запись в протоколе заседания. Если истец считает, что какое-либо доказательство имеет большое значение, он может ходатайствовать о представлении его на заседании. В том случае, если истца не устраивают результаты по иску на истребование имущества из чужого незаконного владения, решение суда обжалуется в следующей инстанции.

Третья инстанция

Кассация возможна в течение полугода со дня формирования решения по апелляции. Жалоба подается в канцелярию кассационного суда. Внимание уделяется значительным нарушениям процесса во второй инстанции, которые ощутимо повлияли на исход дела. Стороны в кассационный суд не вызываются. Жалоба рассматривается судьей, который либо отказывает в удовлетворении, либо отправляет дело на рассмотрение президиума суда, в котором могут участвовать стороны по требованиям.

Следующие этапы

Четвертая инстанция для жалобы по первоначальному иску на истребование имущества из чужого незаконного владения – Верховный суд РФ. Заявление подается в Судебную коллегию в течение 180 суток со дня вступления в силу решения кассационного суда. Суть обращения состоит в том, чтобы обозначить нарушения процессуального законодательства в нижестоящих инстанциях, последствия которых не позволяют в полном объеме восстановить права истца.

Итоги заседания в Судебной коллегии можно обжаловать в Президиуме ВС РФ — подается надзорная жалоба. Сроки, в течение которых гражданин имеет право обратиться в ВС, составляют 90 дней с момента вступления в силу предыдущего решения.

Таким образом, любой гражданин (или организация) может защитить свои права и подать заявление на истребование имущества из чужого незаконного владения – виндикационный иск.

Пример виндикационного иска в гражданском праве

Виндикационный иск в гражданском праве представляет собой способ истребования собственником своей вещи у владеющего ею третьего лица. Некоторые нюансы применения этого способа защиты прав рассмотрены в нашей статье и учтены в образце искового заявления.

Образец виндикационного иска.doc

Виндикационный иск по статье 301 ГК РФ как способ защиты вещных прав и пример невозможности его применения

Виндикацию можно охарактеризовать следующими основными моментами, которые должны существовать как условия ее применения:

  1. Наличие у истца права на имущество.
  2. Выбытие вещи из владения собственника (владельца) без его воли.
  3. Владение имуществом неуполномоченным лицом.
  4. Отсутствие обязательства между фактическим владельцем и истцом.
  5. Индивидуально-определенный характер и фактическое наличие требуемого имущества.
  6. Недобросовестность приобретателя или безвозмездность приобретения.

Об отличиях виндикационного иска от негаторного см. в статье Каковы отличия негаторного иска от виндикационного?.

Основные положения о виндикации содержатся в ст. 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

В судебной практике можно встретить следующие наиболее распространенные примеры виндикации имущества:

  • от арендатора, который не возвращает его по истечении срока аренды, при отсутствии продления срока договора (постановление АС МО от 10.06.2016 № Ф05-7676/2016 по делу № А40-174576/2015);
  • приобретателя по недействительной сделке, если отчуждал не собственник (постановление АС ВВО от 12.07.2016 № Ф01-2405/2016 по делу № А79-7151/2015);
  • владельца с одновременным признанием права собственности за истцом (постановление АС СКО от 02.12.2016 № Ф08-7965/2016 по делу № А15-2113/2015).

Виндикационный иск не всегда оправдан. В постановлении президиума ВАС РФ от 21.11.2000 № 5618/00 по делу № А65-5997/99-СГ2-24 указано, что спор об истребовании имущества, изъятого у лица, привлеченного к уголовной ответственности, в качестве вещественных доказательств, переданного в целях обеспечения иска или конфискованного, в арбитражном суде рассмотрению не подлежит.

Рассмотрим подробнее, что нужно знать о виндикационном иске.

Истец по виндикационному иску

Виндикационный иск вправе предъявить следующие лица (правообладатели):

  1. Собственник истребуемого имущества (ст. 301 ГК РФ).
  2. Лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора (ст. 305 ГК РФ), т. е. законный владелец (определение ВС РФ от 01.12.2015 № 4-КГ15-52). К этой категории относятся в т. ч. лица, обладающие правом пожизненного пользования, оперативного управления, хозяйственного ведения. В Обзоре судебной практики, утв. президиумом ВС РФ 25.11.2015, в качестве такого правообладателя указан наниматель по договору социального найма.
  3. Иное лицо, претендующее на право собственности. Если лицо утверждает, что является собственником, и не владеет спорным имуществом, вопрос о наличии права рассматривается в рамках виндикации (определение ВС РФ от 15.05.2012 № 67-В11-10).
  4. Давностный владелец (п. 17 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22).

Предмет и объект виндикационного иска

Предмет виндикации кратко описывается следующим образом: это требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества.

Объектом иска могут быть:

  • вещи, обладающие индивидуально-определенными признаками;
  • доля в праве общей долевой собственности (п. 42 постановления № 10/22).

В качестве сходных с виндикацией можно рассматривать 2 вида требований:

  • иск о признании права на долю в ООО, предусмотренный п. 17 ст. 21 закона «Об ООО» от 08.02.1998 № 14-ФЗ;
  • требование о возврате бездокументарных ценных бумаг.

Ценные бумаги в качестве объекта виндикации

Виндикационные иски в гражданском праве в отношении бездокументарных ценных бумаг (чаще всего эта акции) могут быть предъявлены в результате действий, например, реестродержателя (АО, депозитария) или брокера. Особенности виндикации в этом случае (ст. 149.3–149.4 ГК РФ):

  • Собственник (правообладатель) вправе требовать возврата такого же количества ценных бумаг, какое было списано с его счета.
  • Если актив был продан на торгах, право виндикации утрачивается.
  • При безвозмездном приобретении право виндикации сохраняется во всех случаях.
  • Объектом требования могут быть как непосредственно утраченные ценные бумаги, так и ценные бумаги, в которые были конвертированы первоначальные активы, выбывшие из владения правообладателя. Возможна его замена на требование о возмещении расходов на приобретение аналогичных активов или действия по их приобретению для правообладателя.

Что не является материальным объектом виндикационного иска

Существуют ограничения на истребование некоторых объектов. Не могут быть истребованы путем виндикации:

  1. Предъявительские ценные бумаги.
  2. Ордерные и именные ценные бумаги, удостоверяющие денежное требование (п. 3 ст. 147.1 ГК РФ).
  3. Вещи, не имеющие индивидуально-определенных признаков (надлежащим образом не идентифицированные) (определение ВС РФ от 21.12.2016 № 308-ЭС16-17317 по делу № А32-14600/2015).
  4. Вещи, не существующие в натуре (определение ВС РФ от 19.12.2016 № 306-ЭС16-17172 по делу № А72-18510/2014). На момент рассмотрения дела здание в натуре не сохранилось, существующее здание имеет меньшую площадь и является новым строением с другими характеристиками.

Требование о чем является предметом виндикационного иска

При предъявлении иска о виндикации исковое требование можно сформулировать следующим образом:

  • обязать передать имущество;
  • обязать осуществить возврат имущества;
  • обязать вернуть имущество.

Исковые требования могут звучать иначе (о признании права собственности, например). Об этом в судебной практике указывается следующее: если имущество приобретено у неполномочного отчуждателя при отсутствии договорных отношений, нормы о виндикации применяются независимо от указанного способа защиты права, в т. ч. при заявлении требования о признании недействительными сделок по отчуждению жилого помещения (определение ВС РФ от 22.03.2016 № 5-КГ16-5). Данный вывод требует разъяснения применительно к требованию о недействительности сделки.

Виндикационный иск по ГК РФ не является применимым способом защиты прав при недействительности сделки

Имеется судебная практика, согласно которой при недействительности сделки по любому основанию виндикация неприменима. Последствия недействительности сделок предусмотрены специальными нормами (подробнее об этом вы узнаете из статей Понятие недействительности сделок по ГК РФ, Каковы последствия ничтожной сделки по ГК РФ) в виде двухсторонней или односторонней реституции и т. д.

При удовлетворении виндикационного иска в такой ситуации возникнет искажение последствий недействительности сделки, которое не устраняется возможностью предъявления требования о взыскании неосновательного обогащения. Об этом указано в п. 1 информационного письма президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126, в определении ВС РФ от 10.09.2013 № 20-КГ13-23.

В постановлении № 10/22 дана такая рекомендация: при предъявлении иска о признании сделок недействительными суду следует иметь в виду правила ст. 301, 302 ГК РФ.

Таким образом, при рассмотрении споров о недействительности суд также выясняет обстоятельства, относящиеся к возможности виндикации (например, добросовестность приобретателя). Об этом см. ниже.

Основания предъявления виндикационного иска

В целом основание иска — это фактические обстоятельства, из которых возникло право на его предъявление.

Главным основанием является наличие права собственности на индивидуализированный объект, которое доказывается (п. 36 постановления № 10/22):

  • любыми допустимыми доказательствами (актами приема-передачи, свидетельскими показаниями, ордером, чеками и т. д.);
  • в отношении недвижимого имущества — выпиской из ЕГРН (выдается с 01.01.2017), выпиской из ЕГРП (выдавались в период с 15.07.2016 по 31.12.2017), свидетельством о государственной регистрации права собственности (если право зарегистрировано, желательно получить свежую выписку из ЕГРН).

Для предъявления требования должен иметься факт отсутствия воли собственника на отчуждение и фактическое наличие у ответчика имущества.

Целесообразно указать в тексте искового заявления об отсутствии обязательственных отношений между истцом и ответчиком.

Что требуется доказать посредством предъявления виндикационного иска

В Обзоре судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 01.10.2014, перечисляются обстоятельства, которые нужно установить суду при рассмотрении иска о виндикации (некоторые из них доказываются ответчиком, считающим себя добросовестным приобретателем):

  1. Обстоятельства выбытия имущества от собственника или законного владельца (по воле или помимо их воли).
    К этой группе обстоятельств можно отнести факт передачи имущества во владение ответчика, подлежащий доказыванию им самим. Отсутствие получения имущества исключает добросовестность приобретения даже при наличии регистрации права (п. 6 информационного письма № 126).
  2. Возмездность (безвозмездность) приобретения имущества. При этом учитываются обстоятельства исполнения сделки на момент предъявления иска. Приведем некоторые нюансы определения возмездности:
    • если ответчик, зная о предъявленном иске, произвел оплату, он считается утратившим добросовестность (приобретшим имущество безвозмездно) (п. 4 информационного письма № 126);
    • закрепление за государственным предприятием не является случаем возмездного приобретения (п. 5 информационного письма № 126);
    • возмездность сделки сама по себе не подтверждает добросовестность приобретателя (п. 37 постановления № 10/22).
  3. Знание незаконным владельцем о неправомерности отчуждения или незнание при таких обстоятельствах, когда он должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (любые обстоятельства, вызывающие сомнения в добросовестности) (пп. 8,9 информационного письма № 126, п. 38 постановления № 10/22).

Срок исковой давности по виндикационному иску

Относительно исчисления срока исковой давности для виндикации высшими судами были даны следующие разъяснения:

  1. Начало исчисления срока — день, когда истец узнал или должен был узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на него нарушено. Это можно отнести и к другим видам имущества (п. 13 Обзора судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 19.10.2016, определение ВС РФ от 28.06.2016 по делу № 305-ЭС15-6246, А41-17069/2014).
  2. Если истцом является уполномоченный собственником государственный или муниципальный орган, то срок исчисляется с момента, когда о нарушении узнал этот орган (Обзор судебной практики…, утв. президиумом ВС РФ 01.10.2014).
  3. Для подачи иска публичным собственником срок давности начинает течь со дня, когда о нарушении права стало известно или должно было стать известно законному владельцу — унитарному предприятию или учреждению (п. 7 постановления № 10/22).
  4. В случае пропажи имущества срок исчисляется с момента его обнаружения (п. 12 информационного письма № 126).
  5. При смене собственника течение срока не прерывается (п. 13 информационного письма № 126, постановление президиума ВАС РФ от 05.04.2011 № 12833/10 по делу № А73-13296/2008).

Виндикационный иск в гражданском праве: госпошлина, образец искового заявления

Госпошлина по виндикационному иску должна исчисляться по обычным правилам — от стоимости имущества (см. материал Размер госпошлины в суд по исковому заявлению). В арбитражной практике ссылка на п. 11 информационного письма президиума ВАС РФ «О некоторых вопросах …» от 25.05.2005 № 91 во внимание не принимается, т. к. в нем идет речь о других требованиях (см. постановление ФАС ЦО от 24.07.2014 № Ф10-2388/14 по делу № А36-2920/2013). Но в судах общей юрисдикции случается, что рассматриваются иски с госпошлиной, оплаченной по требованию нематериального характера.

При составлении искового заявления можно воспользоваться нашим образцом виндикационного иска (для арбитражного суда), который соответствует основным требованиям:

  1. Реквизиты, необходимые для искового заявления (подробнее см. в статье Исковое заявление в суд).
  2. Обоснование иска в его тексте со ссылками на доказательства.
  3. Перечень прилагаемых документов.

При составлении искового заявления необходимо ориентироваться на перечисленные выше моменты, которые нуждаются в доказывании в конкретной ситуации. Недобросовестность приобретателя может проявляться различным образом, в т. ч. не описанным в примерах из судебной практики.

Если будет предъявляться иск о праве на недвижимость, необходимо учитывать исключительную подсудность по месту нахождения объекта (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, ч. 1 ст. 38 АПК РФ).

Образец виндикационного иска в гражданском праве можно скачать по ссылке: Образец виндикационного иска.

Виндикационный иск: судебная практика

В некоторых ситуациях сложно спрогнозировать юридическую оценку обстоятельств и применимые нормы, но можно ориентироваться на примеры из судебной практики:

  • Виндикация возможна в случае изъятия имущества у собственника по решению суда при последующей отмене этого решения (п. 11 информационного письма № 126).
  • Способ исполнения судебного решения при виндикации может быть изменен путем замены возврата имущества взысканием его стоимости (п. 35 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50).
  • Если один из государственных органов требует возврата имущества, переданного в аренду другим органом публичного образования, виндикация не применяется. Требование рассматривается в рамках спора о недействительности сделки (постановление президиума ВАС РФ от 05.02.2013 № 11906/12 по делу № А56-4194/2011).
  • При рассмотрении дела о виндикации земельного участка должен быть решен вопрос о судьбе строений, возведенных несобственником (определение ВС РФ от 19.11.2015 по делу № 308-ЭС15-8731, А32-8510/2012).

Отказ в удовлетворении виндикационного иска в гражданском праве: пример

В качестве примеров отклонения требования о виндикации можно назвать не только предъявление иска по недействительной сделке, но и наиболее распространенный случай — признание незаконного владельца имущества добросовестным приобретателем. Можно подробнее ознакомиться с темой на таком примере: Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля.

Пример такой ситуации мы видим в определении ВС РФ от 09.12.2016 № 305-ЭС16-17559 по делу № А40-41022/2015, которое мотивировано следующими аргументами:

  • имущество выбыло из владения по воле правообладателя (в том числе имело место поручение на поставку спорного оборудования на площадку производства работ ответчика);
  • отсутствуют доказательства того, что ответчик знал и должен был знать о покупке вещи у неуправомоченного отчуждателя;
  • договор на отчуждение имущества не был оспорен.

Таким образом, основания для предъявления виндикационного иска — право на вещь, ее выбытие из владения собственника без его воли, а также факт существования этой вещи и владения ею недобросовестным приобретателем. Некоторые особенности таких дел и образец искового заявления приведены в нашей статье.

Читайте так же:  Договор изготовление лестницы