Сделка и договор как основа хозяйственных обязательств

§ 3.3. СДЕЛКА И ДОГОВОР КАК ОСНОВА ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Обязательство — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то есть это двухсторонняя или многосторонняя сделка.

Заключая договор, стороны должны руководствоваться, в первую очередь, нормами ГК о сделках (имея в виду необходимость соответствия договора условиям действительности сделок); общими положениями ГК об обязательствах (правила исполнения договоров, обеспечение исполнения, установление ответственности в случае нарушения договоров); нормами, посвященными условиям договоров и порядку их заключения (часть этих норм относится к договорам-сделкам, а остальные — к договорам-правоотношениям).

Соотношение сделки, договора и обязательства иллюстрируется схемой 3.8.

Схема 3.8. Соотношение сделки, договора и обязательства

§ 3.3.1. Сделки и представительство

Производственно-коммерческая деятельность может быть представлена как совокупность одно-, двух- и многосторонних сделок, создающих основания для установления, изменения и прекращения обязательств.

Сделка — это правомерное волевое действие, в котором отражается постановка цели сделки (чего желательно достичь) и способа ее достижения (что для этого необходимо сделать). При совершении сделки волеизъявление приобретает форму определенного действия: целенаправленное ведение переговоров о заключении сделки, подписание договора, выдача доверенности и т. д.

Сделка и договор имеют двоякое значение: а) основание возникновения, изменения или прекращения правоотношения; б) само правоотношение, которое порождает указанное основание.

Сделка может быть совершена через представителей сторон или единого коммерческого представителя.

Классификация сделок представлена на схеме 3.9.

Сделка признается действительной при соблюдении ряда условий:

.если она заключена дееспособными гражданами (частично дееспособные совершают сделки в пределах, предусмотренных законом);

.совершена на основе сознательного волеизъявления сторон, направленного на достижение правомерным способом не запрещенных законом конкретных результатов;

.если осуществлена в соответствии с целями, отвечающими уставной деятельности юридических лиц.

Сделка называется консенсуальной, если для признания ее состоявшейся достаточно лишь достижения соглашения между участниками (например, договор купли-продажи); если же, кроме волеизъявления, необходимо совершение определенного действия (например, передачи денег), она называется реальной (например, договор займа).

Схема 3.9. Классификация сделок и коммерческое представительство

Сделка может быть возмездной, когда имущественному предоставлению одной стороны (оказанию услуг, производству работ и т. д.) соответствует встречное удовлетворение другой стороны, и безвозмездной (например, дарение).

Сделка, по которой уплата известной премии дает право купить или продать ценные бумаги или товары по установленной цене в любой день в течение определенного периода времени либо вообще отказаться от сделки без возмещения убытков, называется опционом. Опцион с правом купить является сделкой с предварительной премией (опцион «колл»), а с правом продать — сделкой с обратной премией (опцион «пут»). Существуют и другие виды опционов: опцион американский — разновидность опциона, дающая право реализации в любой момент до истечения срока опциона; опцион европейский — разновидность опциона, дающая право реализации только в момент истечения срока опциона; фьючерсный опцион — вид биржевой сделки, при которой товар приобретается с целью последующей перепродажи на бирже в интересах получения прибыли; опцион «при своих» — разновидность опциона, базисная цена которого равна текущей фьючерсной цене, и другие.

Сделка купли-продажи наличного товара на условиях немедленной передачи его носит название спот. Торговля биржевым товаром на основе таких сделок (как правило, сделки совершаются в течение нескольких дней со дня заключения) осуществляется на спот-рынках. Следует отметить, что в некоторых странах торги на спот-рынках характеризуются как весьма затяжной процесс. Так, на лондонских биржах применяются двух- и трехнедельные торговые периоды.

Сделки подразделяются на односторонние (достаточно волеизъявления одной стороны) и двух- или многосторонние (необходимо, чтобы волю выразили два или более лиц и воля их совпала).

В хозяйственной деятельности получили широкое распространение односторонние сделки. Так, сам договор возникает в результате осуществления взаимосвязанных односторонних сделок: предложения заключить договор (оферты) и принятия предложения (акцепта). К односторонним сделкам относятся: объявление торгов в виде аукциона или конкурса, составление векселя, выдача чека, выдача доверенности и др.

Из односторонней сделки обычно возникают права у других лиц. Например, из доверенности на представительство у представителя возникает право совершить сделку от имени представляемого лица.

Односторонняя сделка накладывает на лицо, которое ее совершает, определенные обязанности по отношению к адресату сделки. Так, из доверенности на представительство вытекает обязанность представляемого лица признать обязательства, которые возникнут из сделки, совершенной от его имени представителем.

Возложить своими односторонними сделками обязанность на другое лицо можно только в случаях, когда на этот счет имеется прямое указание в законе или соглашении между лицом, совершающим сделку, и лицом, на которое эта сделка возлагает обязанности. Например, если в договоре поставки продавец взял на себя обязательство отгружать товары по разнарядке покупателя, то последний, выдавая продавцу разнарядку (односторонняя сделка), возлагает на него соответствующие обязанности.

Сделки могут быть условными. К числу таких сделок относят сделки, возникновение или прекращение которых ставится в зависимость от наступления или ненаступления определенных обстоятельств.

Различают сделки с отменительным условием: стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, собственник здания заключает договор о сдаче его в аренду с условием, что он будет прекращен, если самому собственнику выдадут лицензию, разрешающую открыть в данном помещении трикотажное ателье), и с отлагательным условием: стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (например, тот же собственник заключает с прядильной фабрикой договор на поставку ему пряжи при условии, что он получит лицензию на право открытия трикотажного ателье).

Условная сделка определенным образом связывает стороны: они не должны недобросовестно воспрепятствовать наступлению условия, если оно невыгодно одной из сторон, или недобросовестно содействовать наступлению выгодного для одной из сторон условия. В противном случае происходит расторжение сделки. И сторона, поступившая недобросовестно, обязана возместить другой стороне убытки, вызванные расторжением сделки. Например, текстильная фабрика заключила договор поставки ей хлопчатобумажной пряжи прядильной фабрикой при условии, что она закупит технологическое оборудование для производства хлопчатобумажных тканей (отлагательное условие). Необходимое оборудование было закуплено, но текстильная фабрика заключила более выгодный договор на поставку пряжи с другой прядильной фабрикой. В этом случае текстильная фабрика обязана возместить убытки, вызванные расторжением сделки с первоначальным поставщиком пряжи.

Сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.

Письменная форма является обязательной для сделок юридических лиц между собой и с гражданами, а также для сделок между гражданами, превышающих установленную в ГК сумму. Кроме того, нормы ГК предусматривают случаи, когда письменная форма сделки обязательна независимо от того, кто ее совершает и какова ее сумма (договор о коммерческом представительстве, доверенность, договор о залоге, поручительство, задаток, уступка требования и др.). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания (но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: а) указанных в законе; б) предусмотренных соглашением сторон. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними подлежат государственной регистрации. Обязательна регистрация права собственности, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права пожизненного наследуемого пользования, права постоянного пользования недвижимостью, ипотеки, сервитутов, а также иных прав в случаях, предусмотренных законодательством.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность (такая сделка считается ничтожной). Однако если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этих случаях сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определенных условиях порождающая нежелательные последствия, признается недействительной. Недействительная сделка может быть признана абсолютно недействительной (ничтожной) или относительно недействительной (оспоримой). В первом случае сделка недействительна непосредственно в силу закона, и ничто не может восстановить ее юридическую силу; во втором — она сохраняет силу, если не оспорена в суде или арбитражном суде, где может быть признана недействительной.

Другие различия между указанными видами недействительных сделок состоят в том, что ничтожная сделка недействительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда; спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо, в то время как оспоримая сделка признается недействительной только по заявлению заинтересованного лица.

Выделение оспоримых сделок объясняется, прежде всего, тем, что признание их недействительными в силу особых присущих им свойств не может иметь места без соответствующего заявления потерпевшей стороны (или заинтересованного лица). Например, для признания недействительности сделки, совершенной под влиянием угрозы, необходимо, чтобы сам потерпевший подтвердил, что он совершил сделку под влиянием примененного к нему воздействия. Без заявления потерпевшего это установлено быть не может.

Недействительность части сделки не влияет на ее действительность в целом, если сделка могла быть совершена и без этой части.

Гражданским кодексом РФ признаются ничтожными:

.сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов, — общее основание признания сделки недействительной (ст.

.сделки, в которых имеет место нарушение их формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации (ст. 165);

.ценные бумаги, в которых отсутствуют обязательные реквизиты или имеет место несоблюдение установленной для них формы (cm. 144);

.сделки, совершенные с целью, заведомо противной 6основам правопорядка или нравственности (cm. 169);

.мнимые сделки, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (cm. 170);

.притворные сделки, совершенные с целью прикрыть другие сделки (cm. 170).

Гражданским кодексом РФ предусмотрены также специальные основания признания сделки недействительной. К оспоримым сделкам, признанным таковыми ввиду наличия таких оснований, относятся:

сделки юридического лица (коммерческой организации), выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173). Закон предусматривает два обязательных условия признания таких сделок недействительными: 1) цели деятельности юридического лица ограничены им самим в учредительных документах или у юридического лица отсутствует необходимая по закону лицензия на занятие соответствующей деятельностью; 2) должно быть доказано, что вторая сторона в сделке знала или должна была знать о незаконности сделки;

.сделки, заключенные без учета существующих ограничений полномочий лица (ст. 174), то есть когда лицо действует в рамках полномочий, указанных в доверенности или в законе либо очевидных из обстановки, в которой совершается сделка, но без учета тех ограничений, которые присутствуют в договоре между представителем и представляемым или в учредительных документах. Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях;

Читайте так же:  Алименты для частного предпринимателя

.сделки, совершенные гражданами хотя и дееспособными, но находившимися в момент совершения сделки в таком состоянии, когда они не были способны понимать значение своих действий или руководить ими, то есть в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или болезни (cm. 177);

.сделки, совершенные под влиянием заблуждения, которое имеет существенное значение, то есть заблуждения относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможность его использования по назначению (cm. 178): лицо приобрело не то, что хотело;

.сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной (cm. 179). Такая сделка может быть признана судом недействительной по иску потерпевшей стороны;

.кабальные сделки, которые обладают одновременно тремя признаками: совершены на крайне невыгодных условиях, в результате стечения тяжелых обстоятельств и вынужденно. Право оспаривать такую сделку принадлежит потерпевшей стороне.

Признание недействительности сделки влечет реституцию, а также обязанность виновника возместить убытки другой стороне (сторонам).

Последствия недействительности сделок.

схема 3.10. Возможные последствия недействительности двух сторонней сделки.

Законодательство предусматривает три варианта последствий недействительности сделок (схема 3.10):

.двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния), которая предполагает, что каждая из сторон передает другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возмещает его стоимость в деньгах;

.односторонняя реституция, при которой только одна из сторон сделки имеет право на возврат того, что она передала другой стороне. Другая же сторона не имеет права на возврат своего имущества: все, что она передала противоположной стороне, должно быть взыскано в доход государства;

.никакой реституции: все, что получено сторонами по сделке, и все причитающееся, но не полученное, взыскивается в доход государства.

Решение о том, какой из этих вариантов должен сопутствовать признанию сделки недействительной, зависит в конечном счете от того, какое из требований закона было нарушено:

.сделка по содержанию не соответствует закону;

.форма сделки не соответствует требованиям закона;

.сделка совершена недееспособным (в момент совершения сделки) лицом;

.сделка юридического лица не соответствует его правоспособности;

.волеизъявление при заключении сделки не соответствует подлинной воле.

Возможные последствия недействительности сделки, возникающие в зависимости от основания признания ее недействительной, показаны в табл. 3.1.

Таблица 3.1. Последствия недействительности сделки

Следует обратить внимание на то, что в случае, когда суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие только на будущее время (с момента вынесения решения), то и требовать возврата исполненного потерпевшая сторона при этом может лишь в той части, в которой она не получила встречного удовлетворения к моменту вынесения судебного решения. То же, что было исполнено обеими сторонами по сделке до этого момента, не подлежит ни возврату, ни взысканию в доход государства, так как до момента вынесения соответствующего судебного решения сделка признается действительной.

Представительство. Сделка может быть совершена уполномоченным на ее совершение представителем от имени другого лица (представляемого). В роли представителя должно выступать юридическое лицо (в том числе государственный или муниципальный орган) или дееспособный гражданин. Следовательно, представлять юридическое лицо может не филиал и представительство (которые являются структурными подразделениями юридического лица), а только их руководитель, наделенный для этой цели соответствующими полномочиями.

Основаниями для полномочий представителя служат доверенность, закон, акт уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. Основаниями могут служить также правила о выражении воли путем совершения конклюдентных действий, то есть полномочие может явствовать из обстановки, в которой действует представитель (например, продавец в розничной торговле).

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Объем прав на выступление от имени другого лица определяется полученными представителем от представляемого полномочиями. При отсутствии полномочий совершенная представителем сделка для представляемого является незаключенной. Следует отметить, что закон предусматривает в таких случаях защиту интересов третьих лиц, то есть тех, с кем представитель, действовавший без полномочий, заключил сделку: лицо, действовавшее от чужого имени без полномочий, само становится стороной в сделке с третьим лицом со всеми вытекающими отсюда последствиями. Закон защищает также и интересы представляемого: если представитель действовал без полномочий или с превышением полномочий, представляемый вправе одобрить заключенную представителем сделку задним числом. При этом наступают такие же последствия, как если бы в момент совершения сделки представитель имел необходимые полномочия. Например, учредители акционерного общества обычно совершают необходимые для его деятельности сделки еще до регистрации общества. По всем этим сделкам солидарную ответственность несут сами учредители. Если же общее собрание акционеров одобрит действия учредителей, то стороной в совершенной ими сделке в этом случае становится само общество.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Особенность правового положения представителя состоит в том, что он действует от чужого имени и в чужом интересе. Гражданское законодательство не считает представителями тех, кто выступает от собственного имени, хотя и в чужом интересе (например, коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве).

Коммерческое представительство. Коммерческий представитель — это предприниматель, который постоянно и самостоятельно совершает от имени предпринимателей сделки, связанные с предпринимательской деятельностью. Он вправе представлять как одну сторону в сделке (традиционное представительство), так и обе стороны (продавца и покупателя, заимодавца и заемщика, подрядчика и заказчика, арендодателя и арендатора и т. п.). Эта модель коммерческого представительства иллюстрируется схемой 3.11. Учитывая особый характер подобного рода отношений, способных существенно затронуть интересы обеих сторон в сделке. Гражданский кодекс устанавливает ряд обязательных условий использования такой модели (ст. 184):

а) стороны выразили согласие на одновременное коммерческое представительство или такое представительство предусмотрено законом;

б) коммерческий представитель должен иметь прямо выраженные полномочия, предусматривающие его права на одновременное представительство. Такие полномочия могут

Схема.3.11. Одновременное коммерческое представительство

разных сторон сделки

содержаться в письменных договорах, которые обе стороны предполагаемой сделки заключили с коммерческим представителем, или в выданной каждой из них доверенности;

в) коммерческий представитель обязан исполнять данные ему поручения с заботливостью обычного предпринимателя;

г) коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения.

Поскольку коммерческое представительство осуществляется в сфере предпринимательской деятельности, договоры на коммерческое представительство предполагаются возмездными. При этом представитель вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек. Так как представитель в равной мере отражает интересы обеих ^ сторон, то закон предусматривает выплату вознаграждения и возмещение издержек сторонами в равных долях (при отсутствии иного порядка выплаты в договорах представительства).

Следует обратить внимание на достоинства института коммерческого представительства:

.если перед фирмой стоит вопрос, что целесообразнее: открыть филиал или заключить договор с коммерческим представителем, то, безусловно, следует отдать предпочтение коммерческому представительству, поскольку это значительно проще, дешевле и оперативнее;

.с коммерческим представителем можно заключить такой договор, по которому он будет получать зарплату в зависимости, например, от количества заключенных договоров поставки, то есть финансовые отношения будут строиться на принципе «самоокупаемости»;

.коммерческий представитель не связан трудовыми правоотношениями с представляемым;

.допускается одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке.

На коммерческого представителя распространяются нормы Гражданского кодекса РФ, устанавливающие ответственность за нарушение обязательств. Коммерческий представитель, как и любой предприниматель, освобождается от ответственности только в одном случае — в случае форс-мажорных обстоятельств. Необходимо подчеркнуть, что к таким обстоятельствам не относятся: нарушение обязанностей со стороны партнеров коммерческого представителя, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Кроме того, коммерческий представитель отвечает за действия своих работников и третьих лиц.

Открывая коммерческое представительство и составляя при этом текст договора, следует подробнее определять круг прав и обязанностей коммерческого представителя, подчиненных ему лиц, а также предусматривать его договорную ответственность. Закон разрешает заключение с коммерческим представителем договора о полной материальной ответственности.

Сделка и договор как основа хозяйственных обязательств

Сделка — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих из договоров и иных сделок.

Обязательство — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то есть это двухсторонняя или многосторонняя сделка.

Заключая договор, стороны должны руководствоваться, в первую очередь, нормами ГК о сделках (имея в виду необходимость соответствия договора условиям действительности сделок); общими положениями ГК об обязательствах (правила исполнения договоров, обеспечение исполнения, установление ответственности в случае нарушения договоров); нормами, посвященными условиям договоров и порядку их заключения (часть этих норм относится к договорам-сделкам, а остальные — к договорам-правоотношениям).

Обратная связь

Все расположенные на сервере материалы являются собственностью их авторов. Любое воспроизведение, копирование с целью коммерческого использования этих материалов должно согласовываться с авторами материалов.

Контрольная работа: Договор как основа хозяйственных обязательств

Тема: Договор как основа хозяйственных обязательств

Тип: Контрольная работа | Размер: 28.79K | Скачано: 41 | Добавлен 12.10.11 в 18:05 | Рейтинг: +2 | Еще Контрольные работы

СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Договор как основа хозяйственных обязательств. Понятие и значение договоров 4

1.1. Содержание договоров 7

1.2. Форма договоров 8

1.3. Цена исполнения договора 9

2. Виды договоров 10

2.1. Хозяйственный договор 10

2.2. Основной и предварительный договоры 12

2.3. Плановые и неплановые договоры 12

2.4. Договоры в пользу их участников и третьих лиц 14

2.5. Односторонние и взаимные договоры 15

2.6. Возмездные и безвозмездные договоры 16

2.7. Свободные и обязательные договоры 17

2.8. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения 18

3. Заключение договора 19

3.1. Место и время заключения договора 20

3.2. Заключение договора в обязательном порядке 21

3.3. Заключение договора на торгах 21

3.4. Изменение и расторжение договора 23

3.5. Порядок изменения и расторжения договора 24

3.6. Последствия изменения и расторжения договора 25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 27

ВВЕДЕНИ

Договор — одна из наиболее древних правовых конструкций. Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с признанием частной собственности и постепенным занятием ею командных высот в экономике, сужением до необходимых пределов государственного регулирования хозяйственной сферы, установлением свободы выбора контрагентов. ГК РФ не только провозгласил «свободу договоров», но и создал необходи­мые гарантии для ее осуществления.

Практически весь текст ГК РФ решает задачу регулирования договоров. В договорные отношения вступают у нас либо дееспособные граждане, либо юридические лица, либо граждане-предприниматели, т.е. граждане, имеющие статус предпринимателя. Договор является одним из основных источников гражданских прав и обязанностей, поэтому и нормы части второй ГК РФ также, в конечном счете, направлены на регулирование договоров, не говоря уже о сделках, о нормах, о представительстве и доверенности, которые являются необходимым инструментарием регулирования договорных отношений, об обязательствах, о собственности.

Читайте так же:  Как оформить опекунство над мамой

В данной контрольной работе рассмотрены общие вопросы, касающиеся понятия, значения договора, его места в современном гражданском праве, законодательстве, содержание и форма договора, а также такой вопрос, имеющий важное теоретическое и практическое значение для понимания сущности договора как процесс его заключения, на процедуры его заключения и расторжения, так как на современном этапе развития гражданского законодательства реально существует проблема классификации договоров, все новые и новые формы которых встречаются на практике.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

  1. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 8.05.2010 N 83-ФЗ)
  2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 8.05.2010 N 83-ФЗ)
  3. Гражданское право в вопросах и ответах: учебное пособие/под ред. С.С.Алексеева. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2011. 368с.
  4. Гражданское право в таблицах и схемах / Л.Ю.Грудцына, М.Н.Козлова. – М.: Эксмо, 2007. – 352с.

3.1 ДОГОВОР КАК ОСНОВА ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Надо отметить, что наиболее полно отвечают потребностям общества при формировании обязательственных отношений договорные обязательства, поэтому среди существующих юридических фактов законодательство особо выделяет договор.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, найма жилого помещения, подряда, перевозки, страхования, поручения и т.д.

Договор (от лат. contractus — вместе, соединять) означает взаимное соглашение двух или нескольких лиц, по которому одно из них или несколько обязываются другим что-либо сделать.

Договор — термин многозначный и в гражданском праве употребление его допускается в значениях:

юридический факт, составляющий основу обязательства;

само договорное обязательство;

документ, закрепляющий факт установления обязательства.

Значение договора как юридического факта определено ст. 420 ГК РФ: «Договор — это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей», в том числе в области хозяйственных отношений. Практически все сделки в гражданском праве — это договоры.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диапозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. Слово «диспозитивный» (от лат. dispositivus — распоряжающийся) буквально означает «допускающий выбор».

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота.

Диспозитивная норма права — правовая норма, определяющая правила поведения, которые подлежат конкретизации и уточнению по согласованию сторон. В зависимости от характера, содержащегося в диспозиции, нормы права подразделяются на императивные, диспозитивные, бланкетные и отсылочные.

С юридической точки зрения договор представляет собой волевой акт, которому присущи специфические особенности, заключающиеся в том, что он не возможен без единого волеизъявления сторон. Договор должен быть свободен от любого рода внешних воздействий, а статья 421 ГК РФ закрепляет ряд правил, которые гарантируют свободу договору. Обязанность заключить договор предусматривается в нашей стране крайне редко.

При заключении договора должна соблюдаться не только свобода выбора партнера, в одном договоре могут содержаться элементы различных договоров, в том числе возможно заключение смешанных договоров.

Свобода заключения договора — это свобода участников гражданского оборота выбирать виды договоров.

Однако, несмотря на все закрепленные за договором свободы, он должен соответствовать обязательным для обеих сторон правилам, которые устанавливаются законом, другими правовыми актами (императивными нормами), действующими на момент его заключения (ст. 422 ГК РФ).

Императивная норма права — норма права, диспозиция которой выражена в определенной, категоричной форме и содержит абсолютно определенное правило, которое не может быть изменено в процессе ее реализации.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали в момент его заключения, условия договора сохраняют силу. Вновь введенные правила только в том случае обязательны для участников ранее заключенных договоров, если обратная сила им придана законом. Иные правовые акты подобного действия в отношении заключенных договоров не имеют.

Под содержанием договора, как правило, понимаются условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Поскольку договор является разновидностью сделки, то к обязательствам, которые возникают из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Сделка — по гражданскому праву действия граждан или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По юридическому значению условия принятого договора принято разделять на существенные (необходимые), обычные и случайные.

Существенные условия. К существенным относятся такие условия, которые являются достаточными для заключения договора. Без согласия сторон со всеми существенными условиями договора последний не может быть заключен.

Всякий вид договора определяет круг существенных условий. Например, нельзя заключить договор купли-продажи, не договорившись о цене и предмете договора. Нельзя заключить договор поручения, если стороны не достигли соглашения относительно того, какие юридические действия поверенный должен совершить от имени доверителя, и т.д. Для этих видов договоров приведенные условия считаются существенными.

Существенными условиями договора признаются и те, без которых данный договор не может существовать как вид. Например, договор страхования невозможен без определения страхового случая, а договор простого товарищества — без определения сторонами общей хозяйственной или иной цели.

К числу существенных условий относятся также и те условия, которые именуются таковыми в законах или правовых актах. Например, для договора доверительного управления имуществом Гражданским кодексом РФ к существенным условиям отнесены состав имущества, наименование юридического лица или гражданина и т.д.

Итак, все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, также признаются существенными.

Обычные условия. К числу обычных условий договора относятся:

условия, которые не нуждаются в согласовании сторон. К ним относятся такие требования, которые содержатся в нормативных актах;

обычаи делового оборота, вступающие в действие тогда, когда условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК РФ). Диспозитивная норма — это такая правовая норма, которая содержит определенные правила поведения, подлежащие конкретизации и уточнению по соглашению сторон;

примерные условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати (ст. 427 ГК РФ).

Случайные условия. К ним относятся условия, изменяющие или дополняющие обычные условия. Они приобретают юридическую силу только после внесения их в договор. Отсутствие случайных условий в договоре не влияет на действенность договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Форма договора призвана закреплять и правильно отражать общую волю его сторон. Например, согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды между гражданами на срок до одного года может быть заключен в устной форме. Однако по соглашению сторон форма такого договора может быть письменной.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК). При этом передача имущества должна быть оформлена надлежащим образом.

Итак, форма договора призвана закреплять и правильно отражать общую волю его сторон. Надо отметить, что очень часто участники договорных отношений имеют околоюридические знания в области гражданского права, а потому это предполагает возникновение разного рода споров, вплоть до рассмотрения их в суде. При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК закрепляет правила толкования договоров).

Цена исполнения договора

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, а в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

В случаях когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравниваемых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Спор о порядке и сроках согласования цены, возникший при заключении договора, может быть передан в арбитражный суд.

Законодательством предусмотрено несколько видов договоров: публичный договор, договор присоединения, основной и предварительный договоры, договор в пользу третьего лица.

Все гражданско-правовые договоры имеют как общие свойства, так и определенные различия, которые и позволяют разделить их по видам.

ОСНОВНОЙ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОРЫ

Гражданско-правовые договоры подразделяются на основные и предварительные. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, выполнением работ, оказанием услуг и т.д. Большинство договоров — основные.

Предварительный договор — это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Ст. 429 ГК РФ регламентирует заключение этих договоров. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Он заключается в форме, установленной для основного договора, а если она не определена, то всегда в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

ДОГОВОРЫ В ПОЛЬЗУ ИХ УЧАСТНИКОВ И ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Договором в пользу третьих лиц признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательств в свою пользу.

ОДНОСТОРОННИЕ И ВЗАИМНЫЕ ДОГОВОРЫ

Как было сказано выше, договор — это сделка двухсторонняя, однако договоры делятся на односторонние и взаимные (двухсторонние).

Односторонний договор — договор, который порождает обязанности только у одной стороны, а у другой — только права. Примером такого договора может быть договор займа. В этом договоре обязанной стороной является только заемщик, а заимодавец имеет право требовать от заемщика возврата занятой суммы, но никакой обязанности на нем не лежит. (Надо иметь в виду, что односторонние договоры отличаются от односторонних сделок, поскольку для односторонних сделок не требуется соглашение сторон.)

Взаимные (двухсторонние) договоры — договоры, каждая из сторон которых наделена и правами, и обязанностями. Примером взаимного договора может служить договор найма вещи, по которому наймодатель обязан предоставить вещь для пользования, а наниматель обязан вносить наемную плату и по окончании договора возвратить вещь в исправном состоянии.

ВОЗМЕЗДНЫЕ И БЕЗВОЗМЕЗДНЫЕ ДОГОВОРЫ

Эти договоры различаются характером перемещения материальных благ.

Так, возмездным является договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей.

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Например, договор купли-продажи — договор возмездный и по своей юридической природе безвозмездным быть не может. Договор дарения относится к договорам безвозмездным и также по своей юридической природе не может быть возмездным. Некоторые договоры могут быть возмездными и безвозмездными одновременно. К ним относится договор поручения, при котором размер вознаграждения может быть указан, а может быть и не указан или выполнен в пользу третьего лица, в этом случае договор может быть и безвозмездным.

В экономических отношениях между хозяйствующими субъектами, как правило, договоры носят характер возмездный. Согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

СВОБОДНЫЕ И ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДОГОВОРЫ

Такое деление договоров предусматривается из основания заключения договора.

Свободные договоры — это договоры, заключение которых зависит только от усмотрения сторон. Таких договоров большинство.

Обязательные — это договоры, сторона или стороны которых обязаны заключить договор. Например, банк обязан заключить договор банковского счета с клиентом, который обратился с предложением открыть счет на объявленных банком условиях, соответствующих требованиям, предусмотренным законом и установленными в соответствии с ним банковскими правилами.

Читайте так же:  190 приказ мз

Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры.

Публичными договорами признаются договоры, заключенные коммерческой организацией и устанавливающие ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг. Эта организация должна осуществлять в отношении каждого к ней обратившегося свои обязанности по роду своей коммерческой деятельности. К таким организациям относятся организации розничной торговли, организации транспорта общего пользования, услуг связи, медицинского, гостиничного обслуживания, энергоснабжения и т.п. При заключении публичного договора организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим, если законом это не предусмотрено.

Цена товара, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме случаев предоставления льгот, установленных законодательно или правовыми актами (например, льготы по оплате проезда для отдельных категорий пассажиров).

При необоснованном отказе коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения ст. 445 ГК РФ. Условия публичного договора, которые не соответствуют требованиям ст. 426 ГК РФ, ничтожны.

ВЗАИМОСОГЛАСОВАННЫЕ ДОГОВОРЫ И ДОГОВОРЫ ПРИСОЕДИНЕНИЯ

Эти договоры отличаются способом заключения. Так, при заключении взаимосогласованных договоров условия устанавливаются сторонами — участницами договора.

Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером такого договора может служить договор подряда.

Надо отметить, что присоединившаяся к договору сторона вправе требовать расторжения или изменения договора при ограничении или обременительности выполнения условий договора.

Общие правила. Как было сказано выше, заключение договора невозможно без соглашения сторон. Вот почему заключение договора проходит, как правило, две стадии, при которых одна сторона обращается к другой с предложением заключить договор, а затем изучаются и принимаются предложения другой стороны. Первая стадия заключения договора называется офертой, вторая стадия — акцептом.

Оферта (от лат. offertus — предложенный) означает адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Реклама или иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты. От вызова на оферту следует отличать публичную оферту. Публичная оферта — это предложение, которое содержит все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных условиях с любым, кто отзовется. Тот, кто отзовется, акцептует оферту.

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта. Этот ответ должен быть полным и безоговорочным. Если же есть только принципиальное согласие заключить договор, которое сопровождается какими-либо дополнениями или изменениями условий, содержащихся в

оферте, то такое согласие не является акцептом и не имеет его силы.

Само слово «акцепт» (от лат, acceptus — принятый) с юридической точки зрения означает согласие принять предложение о заключении договора в полном объеме и безоговорочно.

Место и время заключения договора

Важное значение при заключении договора имеет вопрос о времени и месте его заключения. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на той территории, на которой они заключаются в данный момент времени. Соглашение считается состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получил согласие акцептанта, этот же момент признается временем заключения договора.

Для реальных договоров действует иное правило, поскольку для их заключения помимо соглашения сторон необходима передача имущества. Такие договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества.

Договоры, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента регистрации, если иное не установлено законом.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

О начале и окончании действия договора

Истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили свои обязательства. Если же хотя бы одна из обязанностей не исполнена надлежащим образом, договор не прекращает своего действия и по истечении установленного срока. Вместе с тем договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств его сторон.

Итак, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Например, поставщик товара отвечает перед покупателем за недостатки поставленного товара и после срока действия договора.

Заключение договора в обязательном порядке

Заключение договора в обязательном порядке применяется в тех случаях, когда заключение договора является обязательным для одной из сторон в силу закона. Для таких договоров действуют правила, закрепленные ст. 445 ПС РФ. В этих случаях заинтересованная сторона (для которой заключение договора обязательно) направляет другой стороне проект договора (оферту). Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение 30 дней с момента получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне:

либо извещение об акцепте (в этом случае договор будет считаться заключенным в момент получения оферентом извещения об акцепте);

либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту). В этом случае сторона, которая получила извещение об акцепте на иных условиях, вправе известить другую сторону о принятии договора в предложенной редакции либо передать возникшие разногласия на рассмотрение суда в течение 30 дней с момента получения такового извещения или истечения срока для акцепта;

либо извещение об отказе от акцепта (оферент вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор).

При отклонении протокола разногласий или неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия на рассмотрение суда.

Заключение договора на торгах

Подобный способ заключения договоров приемлем, например, при заключении договоров приватизации государственного (муниципального) имущества. Договор заключается с лицом, которое выиграло торги.

В качестве организатора торгов может выступить собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. В том случае, если это специализированная организация, она действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.

Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим на аукционе признается лицо, которое предложило более высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником вещи или обладателем имущественного права, если иное не предусмотрено законом. Аукцион или конкурс, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.

Аукционы или конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе или конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе или закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. При этом извещение о проведении аукциона или конкурса должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, сведения о начальной цене, правилах определения лица, которое выиграет торги.

Участники торгов вносят определенный задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также и тем, кто участвовал, но не выиграл торги. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, который уклонился от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Заключение некоторых договоров на основе торгов подчиняется специальным правилам.

Изменение и расторжение договора

Основания изменения и расторжения договора. Заключенные договоры должны исполняться на тех же условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Однако может возникнуть ситуация, при которой необходимо изменить условия уже заключенных договоров. Пункт 2 ст. 422 ПС предусматривает изменение или отмену условий уже заключенного договора только на основании правового акта, обладающего юридической силой закона.

Изменение и расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

при существенном нарушении договора другой стороной;

в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договорами.

Нарушение договора признается существенным, если ущерб, понесенный другой стороной, значителен и она лишается права рассчитывать на то, на что вправе была рассчитывать при заключении договора. Кроме того, существенным изменением обстоятельств считается такое их изменение, при котором заключение договора было бы неразумным или договор мог бы быть заключен, но на значительно отличающихся условиях.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Изменение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для изменения договора на измененных судом условиях.

Порядок изменения и расторжения договора

Изменение, расторжение договора, равно как и его заключение, обязательно должны соответствовать определенным правилам. Если договор был совершен в письменной форме, то и его расторжение либо изменение должно совершаться в той же форме. Если договор был удостоверен нотариусом, то и расторжение также подлежит нотариальному удостоверению.

Для случаев, когда изменение или расторжение договора происходит по требованию одной стороны, а не по взаимному соглашению, предусмотрен иной порядок. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо при неполучении ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

В случае, если как заинтересованная сторона направляет другой стороне предложение об изменении либо расторжении договора, другая сторона обязана в указанный в предложении срок (а при его отсутствии — в 30-дневный срок) направить заинтересованной стороне извещение о согласии с предложением либо об отказе от него, либо о согласии изменить договор на иных условиях.

В случае согласия с предложением договор считается расторгнутым в момент получения извещения. Во втором случае, равно как и в случае неполучения ответа в установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд для разрешения возникшего спора. В третьем случае сторона, сделавшая предложение, может согласиться с условиями, предложенными контрагентом.

Последствия изменения и расторжения договора

Изменение договора влечет изменение содержания обязательств сторон, основанных на договоре.

При расторжении договора вместе с прекращением его действия прекращаются и обязательства, основанные на нем. Стороны лишаются своих прав и освобождаются от обязанностей.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (ст. 453 ГК РФ).