Права человека прописанного временно

Оглавление:

Права, прописанного в квартире человека

В соответствии с Федеральным законом, позволяющим свободно передвигаться, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания. Проживание без регистрации является административным правонарушением, за которое предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с пропиской, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В настоящее время существует два вида регистрации: постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания. В зависимости от этого, а также от того, находится квартира в частной собственности или является муниципальной и находится или нет в родстве с собственником/нанимателем зарегистрированное лицо, зависит объем его прав.

Важно! Если Вы уехали на сессию, отдых, по работе дольше, чем на три месяца, то Вам необходимо зарегистрироваться там по месту пребывания.

Лицо, имеющее постоянную регистрацию в квартире, переданной по договору социального найма, имеет право на пользование жилым помещением, а также на участие в приватизации независимо от того, является зарегистрированное лицо членом семьи нанимателя или нет. При отказе от участия в приватизации он приобретает пожизненное право пользования. Выселить такого человека, можно только в судебном порядке, доказав, что он длительное время не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги, т.е. утратил право пользования.

Также, если дом признан аварийным или ветхим, то при расселении отдельное жилье получают все лица, имеющие постоянную регистрацию в данном доме.

Регистрация по месту пребывания в муниципальном жилье дает только право пользования, кроме того, лицо её имеющее может пользоваться социальными услугами по месту временного проживания. Очень часто требуется для официального трудоустройства. Для ее получения необходимо согласие муниципалитета. Максимальный срок 6 месяцев.

Квартира находится в собственности

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если между ними нет дополнительного соглашения по данному вопросу. Они обязаны использовать квартиру по назначению и обеспечивать её сохранность.

При прекращении родственных отношений (например, при расторжении брака) бывшие члены семьи утрачивают право пользования, если иное не установлено соглашением. При этом, в случае их тяжелого материального положения, отсутствия иной жилой площади для проживания и невозможности арендовать жилое помещения их право пользования спорной квартиры может быть продлено в судебном порядке.

Для того, чтобы временно зарегистрировать лицо по месту пребывания в частной квартире необходимо согласие всех собственников жилья. Исключением является регистрация несовершеннолетнего. Ведь ст. 20 Гражданского кодекса РФ гласит, что местом жительства ребенка до 14 лет является место жительство его законных представителей. Поэтому, если у родителей (одного из них) есть регистрация в данном помещении, то согласия всех собственников не требуется.

Права у временно зарегистрированного в частной квартире аналогичны тем, что и при такой регистрации в муниципальном жилье.

Важно! В последнее десятилетие участились случаи временной регистрации несовершеннолетних в жилых помещениях, где они не будут проживать, с целью получения места в желаемом образовательном учреждении. Это связано с тем, что сейчас в большинстве городов России первоочередное право на получение места в школе у лиц, проживающих на закрепленной территории.

Таким образом, если Вы столкнулись с ущемлением своих прав – Вам не дают проживать в квартире, где у Вас есть регистрация, либо наоборот, Вы желаете «выписать» лицо из своего жилья, рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

До 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

Что такое временная прописка?

Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Права и обязанности временно прописанного

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Риски при прописке детей

Временно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Притязания на собственность временно прописанного

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:

  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:

  • использование помещения не по назначению;
  • сдача в субаренду без согласия владельца;
  • ухудшение состояния жильца;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги.

Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

Основания для принудительного выселения жильца

Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

По закону наниматель жилья должен покинуть помещение в таких случаях:

  • продажа жилища;
  • окончание срока временной регистрации;
  • расторжение договора найма по разным причинам;
  • окончание действия договора найма.

Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

Видео: Прописка как национальная идея

В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Читайте так же:  Пособие для многодетных в 2018 году в казахстане

Какие есть права у временно прописанного на долю в приватизированной квартире, если его выписали до приватизации?

Скажите, какие права есть у временно зарегистрированного в квартире до приватизации, если потом он был выписан из квартиры (28.02.2005 не известно куда) и квартира была приватизирована и получена другими двумя людьми в собственность (св-во от 27.06.2005)?

информацию по этому человку показала выписка их домовой книги. в дальнейшем квартира продана по Договору купли-продажи (15.05.2014), сейчас я рассматриваю объект для покупки с пытаюсть понять риск, связанный с возможными притязаниями этого персонажа в дальнейшем на долю в квартире, которую мы покупаем.

Буду раз услышать мнения специалистов по этому вопросу. Спасибо!

Вы бы хот написали с какого числа он был прописан. Но вообще-то, у временно прописанного никаких прав, кроме права на временное проживание, и не было. А после того, как он выписался, и этого права не стало. И то, что он выписан «неизвестно куда» — это норма, т.к. прописка у него была временная, а параллельно у него, скорее всего, была постоянная прописка в паспорте. На временную же прописку даже штамп в паспорте вообще-то не ставят. И было это все более 10-ти лет назад. И договоров соцнайма тогда не было, а был ордер. Вряд ли человек, включенный в ордер, прописался временно. Но даже если так, то все равно с момента приватизации прошло более 10-ти лет, да еще и продажа уже была. Но если уж так сильно страшно, то попробуйте откопать ордер на эту квартиру и посмотрите, нет ли там того человека. Однако, по ордеру в те годы человек должен был прописать в течение 10 дней, а потому если он прописался в квартиру намного позднее тех двоих, которые ее приватизировали, то и в ордере его не было. Вы бы лучше продажу 2014 года проверили — она-то вот свежая.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Временная регистрация – мера не только полезная, но в некоторых случаях необходимая по закону. Однако иногда случается, что польза от неё есть только для жильца – а владельцу квартиры потом достаются проблемы. Поэтому попробуем разобраться, какие подводные камни есть у такой регистрации – и как их можно избежать хозяину жилья.

○ Что такое временная регистрация.

Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это – одна из разновидностей регистрационного учёта. При её использовании гражданин регистрируется не там, где он проживает постоянно (и где, с точки зрения всех официальных органов и находится его место жительства), а там, где пребывает достаточно продолжительное время. Временная регистрация предусмотрена ст. 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В отличие от постоянной регистрации временная не обязательна, и иметь её закон требует только в следующих случаях:

  • Пребывание в другом регионе РФ.
  • Продолжительность такого пребывания составляет от 90 дней и выше (ч. 14 ст. 5 указанного закона).

Кроме того, временная «прописка» ограничена сроком: она заканчивается в тот день, который изначально был определён при регистрации миграционной организацией. Хотя её можно и продлевать, но бессрочной она не является.

○ Может ли лицо, временно зарегистрированное, претендовать на квартиру?

А теперь сразу же обнаруживаем главный подводный камень: получив временную регистрацию, жилец в течение срока её действия вправе проживать в квартире. Если с его стороны нет никаких нарушений договора найма или иного соглашения, по которому он вселялся, выгнать его хозяин жилплощади не имеет права.

Однако право пользования – это единственное, на что может претендовать зарегистрированный. Никаких оснований приобретать долю в праве на квартиру либо оснований постоянно проживать в ней он не получает. После того, как истёк срок действия регистрации, временный обитатель должен либо получить согласие собственника на продление – либо покинуть помещение по первому же требованию в установленные сроки.

○ Трудности с выселением временно зарегистрированного.

Однако не редки случаи, когда жилец, получивший временную регистрацию в жилье, не желает оттуда добровольно съехать. Что делать в этом случае?

Самый надёжный алгоритм действий для владельца квартиры будет таким:

  • Прежде всего, необходимо в письменной форме направить жильцу требование, в котором будет чётко сформулирована необходимость покинуть жилое помещение. В том случае, если дело дойдёт до суда, это требование станет одним из доказательств того, что владелец квартиры свои обязанности исполнил в полном объёме. Срок на исполнение требования нужно давать не менее 7 дней.
  • Если ответа не последовало, и утративший регистрацию жилец не желает съезжать, необходимо обратиться к участковому, на территории которого находится квартира. Участковый не имеет полномочий самостоятельно выгонять кого-то из квартиры – но проведенная им беседа часто оказывается действенной, а собранные материалы опять-таки станут доказательством в суде.
  • Если даже и после этого жильцы отказываются покидать помещение, тогда уже необходимо обращаться в суд и признавать жильца утратившим право проживания в квартире. В случае, если суд удовлетворит такое заявление, выселение уже можно проводить принудительно с участием сотрудников правоохранительных органов – судебных приставов и полиции.

Но есть вещи, которые собственнику категорически делать нельзя:

  • Угрожать жильцу расправой, если он не покинет квартиру. Это может рассматриваться как преступление, предусмотренное ст. 119 УК РФ.
  • Самовольно выкидывать его вещи, когда его нет дома. Это – однозначное деяние, предусмотренное ст. 330 УК РФ, а именно самоуправство. Неважно, что жилец находится в квартире незаконно – хозяин квартиры всё равно будет не прав.

○ Временная регистрация беженцев.

Отдельно стоит поговорить о том, какие подводные камни есть у регистрации беженцев и других иностранцев или апатридов (лиц, гражданства вообще не имеющих). Дело в том, что не гражданин России обязан встать на миграционный учёт – а лицо, сдающее ему жильё, должно сообщить об этом в миграционные органы (ранее – в ФМС, сейчас – в соответствующее управление МВД). И если владелец квартиры не уведомил, что принимает беженцев, гастарбайтеров или других иностранцев у себя – его ждёт ответственность, предусмотренная:

  • Ст. 18.9 КоАП РФ – если просто миграционные органы не были поставлены в известность.
  • Ст. 322.1 УК РФ – в случае, если владелец квартиры сам организовал незаконный въезд и пребывание в России иностранца.

И если административное наказание относительно мягко (всего лишь штрафы, пусть даже и довольно существенные), то виновному в организации незаконной миграции стоит опасаться лишения свободы до пяти, а в тяжёлых случаях – до семи лет.

○ Когда согласие собственника на временную регистрацию не требуется.

Владельцу жилья, в котором зарегистрированы временные жильцы, надо помнить: бывают ситуации, когда его воля не требуется, и в квартире будет прописан кто-то ещё помимо тех лиц, с кем он заключал договор. Такое возможно, когда в квартире регистрируется несовершеннолетний. Увы, но для детей временных жильцов согласия владельца квартиры не требуется – достаточно подтверждённого документами родства. В этом случае не действуют даже правила, касающиеся норм жилплощади на человека.

Во всех остальных случаях согласие обязательно. Даже если лицо, получившее временную регистрацию, имеет мужа или жену – собственник обязан лично подтвердить, что он не против прописки.

○ Расходы за коммунальные услуги.

Отдельно стоит поговорить о той плате, которую должен вносить временно зарегистрированный человек за пользование коммунальными услугами. Порядок оплаты по состоянию на 2017 год регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ №354 от 6.05.2011 г.). Согласно п. 42 Правил, в том случае, если в квартире не установлены счётчики, оплата за коммунальные взимается согласно количеству людей, проживающих в помещении. Таким образом, наличие временно зарегистрированного жильца приводит к тому, что плата за квартиру повышается – и это необходимо учитывать, предоставляя жилплощадь под временную регистрацию.

В том же случае, если на коммуникациях установлены счётчики, количество жильцов учитывать не надо: оплата за коммунальные будет начисляться по действующим тарифам с учётом норм, действующих в конкретном регионе – но исключительно по показаниям счётчика, без учёта лиц, зарегистрированных в помещении.

○ Можно ли продать квартиру, если есть временно зарегистрированное лицо?

Проблемы могут возникнуть и в том случае, если владелец жилья решит им распорядиться и продать. Какие проблемы могут возникнуть в этом случае?

Необходимо помнить про следующее:

  • Временная регистрация не делает жильца совладельцем жилья – поэтому продавать можно, не ставя его в известность и не спрашивая его согласия.
  • Однако если жилец проживает на основании договора найма, то согласно ст. ст. 558 и 675 ГК РФ, перемена собственника жилья не приведёт к расторжению договора. В этом случае жилец сохранит право проживания до конца действия соглашения. И покупатель квартиры не сможет его выселить раньше времени, если условия договора не нарушены.

Что же необходимо предпринять в этом случае продавцу и покупателю?

Для продавца наилучший вариант – это просто подождать, пока окончится срок регистрации. Она снимется автоматически, и квартиру можно будет продать без проблем. Но если нет времени ждать, то можно предпринять следующие меры:

  • Договориться с жильцом о том, что он сменит место проживание и снимется с регистрации.
  • Аннулировать регистрацию через суд, если есть для этого основания.

В свою очередь покупателю необходимо:

  • Убедиться, что в квартире не зарегистрирован никто из временно проживающих. Для этого необходимо потребовать от продавца ещё до сделки предоставить свежий оригинал справки из местного ГУВМ МВД РФ (к которой сейчас перешли функции ФМС РФ). Дело в том, что эта информация не может рассматриваться

Если такие жильцы есть – можно либо аннулировать регистрацию, действуя уже как собственник (то есть после оформления покупки), либо расторгнуть договор о продаже квартиры через суд. В последнем случае стороны возвращаются в изначальное положение: продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

○ Мелкие недостатки.

Дополнительно временная регистрация может причинить собственнику жилья и некоторые мелкие неприятности:

  1. Если временно зарегистрированный человек оформил на себя кредит, но не платит по нему, представители банка, микрофинансовой организации или же коллекторы будут искать его именно по тому адресу, который он указал. Соответственно могут быть звонки на домашний телефон или даже визиты представителей этих организаций.
  2. Если жильца разыскивают за совершение административного проступка или даже преступления – придётся иметь дело с полицией, сотрудники которой непременно посетят квартиру. Кроме того, по почте могут приходить квитанции о штрафах за нарушение ПДД, если у жильца есть машина.
  3. Если человек уклоняется от призыва в вооружённые силы – повестки могут приходить именно по адресу временной регистрации. Более того, работники военкомата даже могут обвинить владельца квартиры в том, что он помогает призывнику скрываться от повестки. Серьёзных проблем это не вызовет, но нервы хозяину потреплят.
  4. Если квартирант злоупотребляет алкоголем или принимает наркотики, дебоширит, нарушает покой соседей и т. д. С одной стороны, всё это – однозначный повод расторгнуть договор и выписать такого жильца. С другой – придётся обращаться в суд. Кроме того, если, к примеру, временно зарегистрированный залил квартиру этажом ниже – отвечать, согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ, придётся владельцу, если в договоре с жильцом не указано иное.
Читайте так же:  Гарант договор займа

○ Как избежать неприятностей с временно зарегистрированным.

Стопроцентного способа избежать проблем с человеком, которого собственник временно регистрирует у себя, не существует, однако есть некоторые методы, позволяющие себя обезопасить:

  1. Оформлять регистрацию надо на как можно меньший срок. В этом случае даже если жилец окажется «проблемным» , он довольно быстро потеряет право на проживание. Заполнение заявления в МФЦ или ГУВМ МВД лучше проконтролировать лично, не ограничиваясь дачей согласия.
  2. Тщательно составлять договор найма помещения или бесплатного пользования им (если жильца пустили жить безвозмездно). В договоре надо как минимум отразить ответственность за порчу жилья или за причинение вреда имуществу соседям. Кроме того, там надо указать, в каком порядке и кто оплачивает коммунальные услуги и иные расходы на жильё.
  3. Последнее по порядку, но не по значимости – внимательно отнестись к выбору временного жильца. Разрешать проживание и регистрировать стоит только тех, кому собственник лично доверяет.

✔ Временно зарегистрированное лицо не платит коммунальные услуги.

Прежде всего, необходимо отметить, что обязанность оплачивать коммунальные и другие услуги, связанные с проживанием, согласно ст. 153 ЖК РФ, ложатся в первую очередь на:

  1. Нанимателя по договору соцнайма.
  2. Арендатора жилья (в случае, если договор заключила организация).
  3. Собственника.

Таким образом, если временно зарегистрированный не платит – то отвечать по долгам будет собственник. Более того, обязанность по оплате у временного жильца возникает лишь в том случае, если он заключил соответствующий договор с собственником или основным нанимателем.

Но что делать, если договор заключён, в нём прописана обязанность платить коммунальные – а жилец нарушает это условие? В этом случае алгоритм действий будет таков:

  • Собственник гасит долг по коммунальным платежам.
  • Сумма выплаченного долга взыскивается с временного жильца.

Можно обойтись без погашения – но в этом случае есть риск, что организации, поставляющие электроэнергию, тепло, воду и т. д. сами обратятся в суд и начнут взыскивать долг уже с собственника. Вдобавок наличие оплаченных квитанций в суде будет дополнительным доказательством.

✔ Как распределить оплату за коммунальные услуги?

В том случае, если необходимо, чтобы временно зарегистрированный в жилье человек сам платил по коммунальным, необходимо составить договор. В просторечии его часто называют договором аренды, но на самом деле это будет договор найма жилья.

В документе необходимо указать следующее:

  1. Срок действия – именно на это время и даётся временная регистрация.
  2. Возможность и условия продления.
  3. Размер платы за наём. При желании можно договор сделать и бесплатным.
  4. Кто конкретно имеет право проживать – только одно лицо, или же и члены его семьи. Надо помнить: детей до 14 лет жилец может прописать и без согласия владельца квартиры. Но вот жену, мужа или, скажем, взрослого брата или сестру – уже нет.
  5. Порядок оплаты коммунальных услуг. Именно здесь указывается, кто, собственник или жилец, будет производить коммунальные платежи.

Что же касается оплаты, то распределение может быть любым. Владелец может взять всю коммунальную оплату на себя – в этом случае его расходы могут быть компенсированы за счёт платежей по договору найма. Либо может быть указано, что жилец платит сам за себя – такой вариант больше подходит для тех случаев, когда владелец квартиры в ней сам не проживает, а лишь сдаёт её жильцу.

Законодательство не регламентирует порядок оплаты. Всё зависит от условий, на которых договорились собственник и временный жилец.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Временно прописан

Скажите пожалуйста. Может ли иностранный гражданин с РВП быть прописан по одному адресу, а проживать по другому адресу в одном городе.

Здравствуйте. Нет, это недопустимо.

Молодой человек был прописан временно на год, срок истёк, в паспортном столе говорят «если до такого то числа не оформите временную регистрацию, будет штраф 3000» Так ли это?

Так. СТ.19.15.1 КоАП РФ Но штраф 3000 это максимальный размер — санкция статьи от 2-х до 3-х тысяч руб. Совсем не факт что назначат именно 3 тысячи, обычно назначают 2 3000 руб. это только для жителей Москвы и С-Петербурга.

Я был прописан временно у сестры. За регистрирован по другому адресу. Долг на отопление пришел за год. сестра платить не хочет все повесели на меня как быть егестрирован по другому адресу но мне пришел долг за год на отопление.

Отмените этот судебный приказ. https://www.9111.ru/questions/777777777357799/

Добрый день! За отопление, как и за другие коммунальные платежи, по закону обязан платить собственник. Если у Вас с сестрой не был заключен письменный договор, в котором вы брали на себя обязательство по оплате коммунальных услуг (отопления), то требования по оплате долга по отоплению к Вам незаконны. Если имеется какой-либо судебный акт, по которому с Вас взыскивается сумма долга, то его следует отменить.

Такой вопрос была прописанна (временно) в 2013-2015, сейчас у судебных приставов весит долг за эту квартиру 2018 год, совершеннолетия Троя, почему весь долг взыскивают с меня и могу ли я что-то сделать, остальные жильцы отказываются мне отдавать.

Можете взыскать в судебном порядке с остальных жильцов коммунальные услуги.

С вас взыскали солидарно и у кого приставы нашли деньги с того и удерживают долг. Вам нужно было отменять судебный приказ и переводить решение вопроса в исковое производство. Пробуйте отменить СП (глава 11 ГПК РФ). Получайте копию СП на судебном участке мирового судьи, знакомьтесь с материалами дела, фотографируйте их и пишите возражения с просьбой восстановить сроки для их подачи, 10 дней с даты получения копии СП. Через суд вы сможете взыскать то, что вы заплатили за других должников, но так как нечего с них взять деньги ваши зависнут. Пишите если что — [email protected]

Был прописан временно в квартиру к отцу своей супруги. Он не платил за капитальный ремонт. В итоге УК подала на него в суд на сумму 6 700 руб. Приставы поставили запрет на регистрацию моего автомобиля в связи с этим долгом, хотя я был прописан там временно и не являюсь собственником этой квартиры. Я не могу понять эту связь, это законно вообще?

Если долг был накоплен за то время, что вы были прописаны в данной квартире то это законно так как задолженность распространяется на всех прописанных в данном жилом помещении. Если нет берете справку в ЖКХ о временном промежутке вашей прописке и идете разбираться с приставами.

Вот такая ситуация, у меня сын постоянно прописан у свекрови, но в силу ситуации сделана временная регистрация у меня, свекровь грозит его выписать, квартира муниципальная, коммунальные услуги оплачиваем, помимо этого она сделала ремонт 4 года назад, требует чтоб мы ей компенсировали, хотя мы ссыном там не проживаем грозит судом и говорит о моральный ущерб тоже через суд, может ли она выиграть иск.

Здравствуйте, свекровь, если квартира муниципальная, только сможет взыскать с вас на ремонт. Выписать не может, у всех прописанных равные права, она же не собственник.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

У меня прописан Иг,который является мужем моей дочери гражданки рф. У них есть ребенок. У Иг рвп. Фактически он не проживает, находиться в другом городе. Могу ли я его выписать досрочно. Я хозяйка квартиры.

Здравствуйте! Да конечно это возможно сделать в судебном порядке.

Да вам следует сочно снять ег* с регистрации, иначе вас оштрафуют, раз он не проживает.

Можно ли выписать из квартиры временно прописанного без его присутствия?

Здравствуйте! Можно, но только в судебном порядке.

Можно ли выписать сноху прописанную временно в доме, принадлежащим свекрови. Дети прописаны в другой квартире у бывшего мужа.

Здравствуйте. Да, это возможно в судебном порядке.

Взрослый сын может отсудить часть дома? Если он прописан временно в этом доме и на момент оформления в собственность он был не совершеннолетний, в свидетельстве на дом написано что собственник мать.

При определённых условиях такое вполне возможно. Например если докажет что ремонтировал или перестраивал дом.

Добрый вечер! Нет. Выпишите его через суд, если пошли угрозы размена. Он не имеет ни каких прав на долю в вашем доме. Свидетельство о собственности на Вас.

Сколько по времени допускается быть не прописанным постоянно, после продажи квартиры?

Один месяц допускается.

Что нужно, чтобы получать субсидию временно прописанному квартиранту, если он проживает и прописан один в чужой собственности — квартире?

Заключить договор найма, минимум. Статья 159 ЖК РФ. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 2. Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений.

Прописан в п.Аннино Ленинградской области. Обязательно ли подавать на РВП В Питере, или можно подать в Пскове и области?

Да. это обязательно. Подавать надо там где регистрация. В Области (в Питере). Альтернатива не предусмотрена законом (ст. 6 Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ)

Пакет документов, необходимых для получения статуса, подается в местное отделение ГУВМ (УФМС) по месту вашей регистрации лично — Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ. Другой способ — направить их через МФЦ (оформить РВП можно и так, но не во всех регионах это пока доступно).

Дом куплен в ипотеку сб,прописанные там люди не вписались до оговоренного времени указанного в договоре купли продажи, имел ли право сб продать дом?

Здравствуйте. Нет, не имеют права продать дом.

Я получил временную регистрацию в другом городе, сроком на 1 год. А прописан сам в московской области. Мне полных 37 лет, и я являюсь не годным к военной службе. Местный военкомат вызвал меня на постановку на учёт. Вопрос: имею ли я право не вставать на учёт в этом городе?

Здравствуйте. Нет, вы обязаны встать на учет.

Временно прописан заплатил деньги сейчас требует еще каждый месяц, я там не проживаю.

Здравствуйте, уважаемый Александр! Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с 1993 года в место существовавшей тогда «прописки» был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация). Во-вторых, если Вы зарегистрировались в этой квартире по месту жительства или по месту пребывания, то Вы обязаны согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко — ЖК РФ) ежемесячно в этой квартире платить за себя за коммунальные услуги. Вот поэтому с Вас собственник жилья и требует определенную сумму денег. В-третьих, если Вы не пользуетесь этой квартирой, а фактически купили регистрацию в ней, то Вы рискуете быть привлеченным к уголовной ответственности на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса РФ. Сейчас таких уголовных дел хватает в целом по России. Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации (введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ) Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации — наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления. Так что Вы вправе требовать от собственника жилья вселение в эту квартиру для проживания в ней. Тогда Вас уже не могут привлечь к уголовной ответственности на основании статьи 322.2 УК РФ. Удачи Вам.

Читайте так же:  Как написать заявление без содержания

Как выписать временно прописанного человека досрочно? Если сам собственник далеко и оставил доверенность на продажу квартиры?

Если временно прописанный гражданин выехал из квартиры, то собственнику следует лично обратиться в ОВМ с заявлением о снятии его с регистрационного учёта. Либо-может оформить на вас доверенность на представительство в суде и вы можете это сделать через суд.

Здравствуйте, Настя! Если лицо, временно зарегистрированное в квартире, по тем или иным причинам не желает добровольно выписываться из нее несмотря на требование хозяина, то существует только два способа снять жильца с регистрации досрочно: дождаться пока закончится срок прописки; выписать жильца по решению суда. Не стоит пытаться выселить сопротивляющихся квартирантов силой – ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, хотя вы и просто пытались отстоять свои права. Основания для выписки без согласия Основаниями для снятия с регистрационного учета могут быть признаны такие ситуации, когда жильцы: не оплачивают предусмотренные договором платежи; используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин); расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.); отсутствуют длительное время в спорном жилье; ведут аморальный и антиобщественный образ жизни; нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ). Порядок действий и процедура выписки временно прописанного человека Для того что бы выписать временно прописанное лицо в квартире необходимо соблюдать определенную последовательность действий, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Рассмотрим их подробнее. Добровольное снятие с учета Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью. Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам. Это можно сделать несколькими способами: лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования; заказным письмом с простым уведомлением; курьерской службой доставки. Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд. Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье. Выписка по окончании срока Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации. После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье. На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной. Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд. Выписка по решению суда Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения. Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны. После слушаний судья выносит решение. Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд. Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах. Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия Так как выписывает из квартиры (вносит изменения в записи зарегистрированных лиц) только служба по вопросам миграции МВД России, то суд необходимо просить только о признании ответчика утратившим право собственности на квартиру или же досрочном расторжении договора (например, найма). Исковое заявление о выписке жильца без его согласия составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. В иске необходимо указать следующее: полное наименование судебного органа, в который направляется заявление; анкетные и контактные данные истца; максимально точные и подробные сведения об ответчике; верное наименование заявления, отражающее суть исковых требований; описание обстоятельств, при которых ответчик бы
л вписан в квартиру или дом; указание на принадлежность жилплощади; суть конфликта; мотивированные исковые требования; список документов, прилагаемых к заявлению; ходатайства о вызове в суд свидетелей для заслушивания; дата составления, личная подпись истца. Направляются все документы в канцелярию районного суда общей юрисдикции, после получения заявления судья в течении пяти дней изучает его и принимает решение о принятии его к производству или оставлении без рассмотрения. Заявление в суд подается в количестве экземпляров соответствующем числу участников процесса. Обычно это три копии, однако если ответчиков несколько, то придется сделать экземпляры для каждого из них. Документы Так как все требования, заявленные в иске, должны быть обоснованно доказаны, то к заявлению нужно приложить такие документы: паспорт заявителя; подтверждение права собственности на недвижимость, из которой необходимо выселить прописанного человека раньше срока; поквартирная карточка (выписка из домовой книги); доказательства нарушений условий договора (протоколы и постановления о привлечении к административной ответственности, платежные документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг и т.д.).

Выписать человека из жилого помещения можно только в судебном порядке в соответствии со ст.31 ЖК РФ. Иск подается в районный суд по месту прописки человека в соответствии со ст.131 и 132 ГПК Рф.

Здравствуйте Настя. Если выписать «человека» добровольно не получается, то необходимо обратиться в суд. С уважением, адвокат. Белгород.

У меня в квартире прописан близкий родственник временно на 3 года, могу ли я продать квартиру?

Можете продать, если найдете покупателей, кто захочет приобретать жилье с зарегистрированными гражданами, хотя по закону он потеряет право на проживание в жилом помещении, статья 292 ГК РФ.

Я ветеран труда получаю денежную компенсацию за ЖКХ сейчас временно прописан под опекой ребенок соцзащита уменьшила выплату. Законо ли это?

Здравствуйте. Нет, это неправомерно.

Отец временно нигде не прописан, т.к. ждем сдачу дома, где куплена квартира. Брак зарегистрирован. Дети вместе с мамой прописаны по одному адресу. Могут ли отказать в выдаче удостоверения многодетной семьи на основании отсутствия прописки у папы?

Нет это не является основанием для отказа.

Работник постоянно прописан в другом городе, временная регистрация в городе где работник работает закончилась. Имею ли я право как специалист по кадрам требовать прописку в городе где осуществляется трудовая деятельность или хватит того что работник зарегистрирован на территории Российской Федерации.

Если работник зарегистрирован на территории региона, то регистрация по месту работы необязательна.

Муж ненавидит сына, сыну 25. Он не прописан. Пожил хотел временно. Так же нельзя. Юридически Вы ничем помочь не можете, я понимаю)

Здравствуйте! Не совсем понятно в чем вопрос. Опишите подробнее.

Я временно зарегистрирован по одному адресу (по документам матери дом) тут и проживаю, прописан по другому. Как защитить имущество от приставов если нет чеков? (Только бытовая техника) договор дарения на супругу спасет ситуацию?

Арест имущества судебными приставами может быть произведен по месту Вашего фактического проживания, необходимо на время перевести технику и все, что могут арестовать, после составления акта об отсутствия имущества и вынесения на его основе постановления об окончании исполнительного производства, может вернуть имущество и технику назад. Либо просто не открывать дверь приставам.

Пожалуйста может ли продлить временную регистрацию приезжим из Узбекистана человек прописанный в доме, но не хозяин?

Продлить временную регистрацию может только собственник ст 209 ГК РФ этого жилья У прописанного же таких прав нет.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не может только собственник такого дома.

Приобрел автомобиль в г. Екатеринбурге, сам прописан в Москве, но в Екатеринбурге имею временную регистрацию, полученную раньше приобретения автомобиля.
Авто так же зарегистрировано в Екатеринбурге, сам я проживаю и трудоустроен здесь же, но вот транспортный налог начислили по тарифам Москвы, можно ли рассчитывать на перерасчет и что для этого нужно сделать?

В соответствии со статьей 363 Налогового кодекса \”Уплата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств\”. А местом нахождения транспортных средств в соответствии с п. 5 ст. 83 является \”место нахождения (жительства) собственника имущества\”. А это значит, что новый порядок регистрации транспортных средств никак не повлияет на порядок уплаты налога. Просто органы МВД будут пересылать данные о зарегистрированных транспортных средствах в налоговую инспекцию по месту прописки собственника, которое указано в паспорте. А дальше – порядок тот же. Налоговая инспекция обрабатывает данные и рассылает налоговые уведомления по месту прописки гражданина.

Собственник не оплачивает за коммкнальные платежи, я прописан в этой квартире по временной регистрации, имеют ли право взымать с меня деньги и арестовывать мой счет?

ДА, имеют полное право.

Могут ли описать имущество гражданской жены должника, если он прописан в квартире временно?

Добрый вечер. Судебный Пристав может описать лишь имущество должника.